# Rue Saint-Roch, 21400 Chamesson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79022, 4.54168 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21134_0064.

## La parcelle

- Parcelle : AC 67
- Contenance : 195 m²
- Identifiant : 21134000AC0067
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/10/2025 ; vente ; 33 Rue saint Roch ; Appartement, Dépendance ; 18 000 € ; 60 m² bâtis, 300 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 36 Rue saint Roch ; Maison ; 21 000 € ; 85 m² bâtis, 244 m² de terrain, 247 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 9004 Rue saint Roch ; Maison ; 37 000 € ; 91 m² bâtis, 251 m² de terrain, 407 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 9 Rue saint Roch ; Maison, Dépendance ; 234 000 € ; 329 m² bâtis, 3 653 m² de terrain, 711 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 17 Rue saint Roch ; Maison, Dépendance ; 189 000 € ; 110 m² bâtis, 1 591 m² de terrain, 1 718 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 3 Rue saint Roch ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 384 m² bâtis, 9 152 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/08/2026 ; 9 Rue Saint-Roch 21400 Chamesson ; maison, 312,2 m² ; énergie E, climat E
- 06/08/2026 ; 31 Rue Saint-Roch 21400 Chamesson ; maison, 136,1 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 19 Rue Saint-Roch 21400 Chamesson ; maison, 129,6 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 03/06/2022 ; 17 Rue Saint-Roch 21400 Chamesson ; maison, 106,9 m², construit en 1825 ; énergie F, climat D
- 26/11/2021 ; 3 Rue Saint-Roch 21400 Chamesson ; maison, 198 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE      R.P.I. (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; COMMUNE DE CHAMESSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212101349) ; C.DIVIN CONSULTING (C.DIVIN CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/893459057) ; ANUZIO SPATARO NEGOCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/420073280) ; DES QUATRES SAISONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849101753) ; COMITE DE DEVELOPPEMENT DE LA VIE ASSOCIATIVE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501585426)
- Voies voisines : Rive de Seine (26 m) https://aucadastre.fr/chamesson-21134/rive-de-seine-0060.md ; Rue de la Pointerie (63 m) https://aucadastre.fr/chamesson-21134/rue-de-la-pointerie-0057.md ; Rue de la Tréfilerie (82 m) https://aucadastre.fr/chamesson-21134/rue-de-la-trefilerie-0075.md ; Impasse de la Poste (90 m) https://aucadastre.fr/chamesson-21134/impasse-de-la-poste-0059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamesson-21134/rue-saint-roch-0064
La commune : https://aucadastre.fr/chamesson-21134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21134_0064