# Allée d'Ormoy, 77260 Chamigny : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.97503, 3.15404 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77078_0160. ## La parcelle - Parcelle : ZK 129 - Contenance : 320 m² - Identifiant : 77078000ZK0129 - Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 81,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Etienne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 72 de la commune - 04/10/2022 ; permis de construire 0770782200004 ; 8 Allée d'Ormoy ; parcelle ZK 251 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 304 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chamigny-77078/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 20/09/2023 ; vente ; 3 All D Ormoy ; Dépendance, Maison ; 182 000 € ; 65 m² bâtis, 957 m² de terrain, 2 800 €/m² - 16/02/2023 ; vente ; All D Ormoy ; Dépendance ; 58 000 € ; 304 m² de terrain - 09/11/2022 ; vente ; 7 All D Ormoy ; Maison ; 147 000 € ; 87 m² bâtis, 722 m² de terrain, 1 690 €/m² - 17/03/2022 ; vente ; 19 All D Ormoy ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 85 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 882 €/m² - 17/02/2022 ; vente ; 1 All D Ormoy ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 96 m² bâtis, 1 239 m² de terrain, 2 865 €/m² - 12/07/2021 ; vente ; 4 All D Ormoy ; Dépendance, Maison ; 364 000 € ; 310 m² bâtis, 7 221 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 21/04/2026 ; 19 Allée d'Ormoy 77260 Chamigny ; maison, 94 m² ; énergie D, climat B - 29/10/2025 ; 13 Allée d'Ormoy 77260 Chamigny ; maison, 151 m² ; énergie E, climat E - 23/09/2024 ; 3 Allée d'Ormoy 77260 Chamigny ; maison, 79,7 m² ; énergie D, climat B - 09/01/2023 ; 3 Allée d'Ormoy 77260 Chamigny ; maison, 94 m² ; énergie G, climat C - 14/04/2022 ; 7 Allée d'Ormoy 77260 Chamigny ; maison, 75 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Joseph-Paul Meslé (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont ARNAUD RIOU RESSOURCES ET COMMUNICATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/492257084) ; SCI DREAMETERNITY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107134397) ; SF IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933867996) ; SYND COPROPRIETAIRES 37 QUAI DES ANGLAIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/349892760) ; SIDEGOAH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/101471878) ; RESCUE TECHNOLOGY SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803618891) - Voies voisines : Rue Roubineau (65 m) https://aucadastre.fr/chamigny-77078/rue-roubineau-0180.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chamigny-77078/allee-d-ormoy-0160 La commune : https://aucadastre.fr/chamigny-77078.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77078_0160