# Rue de la Sonnette, 77260 Chamigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97321, 3.14887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77078_0200.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 306
- Contenance : 155 m²
- Identifiant : 77078000ZM0306
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Etienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/07/2024 ; vente ; 9001 Rue de la Sonnette ; Dépendance ; 3 000 € ; 68 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; 13 Rue de la Sonnette ; Maison ; 105 000 € ; 41 m² bâtis, 88 m² de terrain, 2 561 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 9 Rue de la Sonnette ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 74 m² bâtis, 886 m² de terrain, 811 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/04/2026 ; 7bis Rue de la Sonnette 77260 Chamigny ; maison, 84,5 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 22/12/2025 ; Rue de la Sonnette 77260 Chamigny ; maison, 199 m² ; énergie E, climat D
- 11/02/2025 ; 1 Rue de la Sonnette 77260 Chamigny ; maison, 81 m² ; énergie F, climat C
- 05/09/2023 ; 13bis Rue de la Sonnette 77260 Chamigny ; maison, 38,7 m² ; énergie G, climat C
- 23/11/2022 ; 13bis Rue de la Sonnette 77260 Chamigny ; maison, 36 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 31/08/2022 ; Rue de la Sonnette 77260 Chamigny ; maison, 98 m², construit en 1970 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Joseph-Paul Meslé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont COMMUNE CHAMIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217700780) ; SCI JULIANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878984731) ; SCI LA FERTE PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792458572) ; VO TRUONG CAY LAU SAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/401724745) ; MAJJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812627867) ; WISHISTECH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/989154141)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (24 m) https://aucadastre.fr/chamigny-77078/place-de-l-eglise-0060.md ; Cour des Charmes (58 m) https://aucadastre.fr/chamigny-77078/cour-des-charmes-0017.md ; Rue Joseph Paul Mesle (85 m) https://aucadastre.fr/chamigny-77078/rue-joseph-paul-mesle-0093.md ; Rue Roubineau (86 m) https://aucadastre.fr/chamigny-77078/rue-roubineau-0180.md ; Rue de l'Eglise (96 m) https://aucadastre.fr/chamigny-77078/rue-de-l-eglise-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamigny-77078/rue-de-la-sonnette-0200
La commune : https://aucadastre.fr/chamigny-77078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77078_0200