# Rue Basse, 52410 Chamouilley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60735, 5.04477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52099_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- périmètre règlementaire PPRI Marne moyenne
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/11/2025 ; vente ; 12 Rue Basse ; Maison ; 56 500 € ; 80 m² bâtis, 935 m² de terrain, 706 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 34 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 58 000 € ; 90 m² bâtis, 747 m² de terrain, 644 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 18 Rue Basse ; Maison ; 110 000 € ; 82 m² bâtis, 571 m² de terrain, 1 341 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 17 Rue Basse ; Maison ; 136 150 € ; 123 m² bâtis, 248 m² de terrain, 1 107 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 9 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 236 m² bâtis, 3 765 m² de terrain, 669 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 13 Rue Basse ; Maison ; 30 000 € ; 158 m² bâtis, 345 m² de terrain, 190 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 42 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 325 000 € ; 209 m² bâtis, 4 378 m² de terrain, 1 555 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 1 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 65 000 € ; 191 m² bâtis, 352 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 19 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 89,5 m² ; énergie C, climat C
- 10/05/2026 ; 33 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 35,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; 31 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 123 m² ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; 8 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 09/05/2025 ; 23 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 77,2 m² ; énergie E, climat E
- 26/03/2025 ; 34 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B
- 18/02/2025 ; 12 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 77 m² ; énergie E, climat E
- 21/03/2024 ; 18 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 139 m² ; énergie E, climat E
- 14/09/2023 ; 17 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 117,4 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2023 ; 9 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 167,7 m² ; énergie F, climat F
- 01/07/2022 ; 13 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 162 m² ; énergie F, climat F
- 29/01/2022 ; 42 Rue Basse 52410 Chamouilley ; maison, 303,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Yvon Régin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COMMUNE DE CHAMOUILLEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215200692) ; EXPRESS PIECES AUTOMOBILES ( EPA ) (EXPRESS PIECES AUTOMOBILES (EPA)) (EPA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851866632) ; POPSANIT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910395920) ; AMADEUS PIANOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800922015) ; MJC DE CHAMOUILLEY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/379947070) ; SCI RUE BASSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479148025)
- Voies voisines : Rue du Port (39 m) https://aucadastre.fr/chamouilley-52099/rue-du-port-0140.md ; Chemin Rural du Tour de Ville (63 m) https://aucadastre.fr/chamouilley-52099/chemin-rural-du-tour-de-ville-0177.md ; Impasse du Tour de Ville (70 m) https://aucadastre.fr/chamouilley-52099/impasse-du-tour-de-ville-0175.md ; Rue du Tour de Ville (90 m) https://aucadastre.fr/chamouilley-52099/rue-du-tour-de-ville-0176.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamouilley-52099/rue-basse-0010
La commune : https://aucadastre.fr/chamouilley-52099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52099_0010