# Cadastre de Champagné (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 72054
- Code postal : 72470
- Voies adressées : 117 ; adresses : 1 499
- Population : 3 666

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 909 €/m²
- Maison, prix médian : 1 932 €/m²
- Ventes en 2025 : 64 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LE MANS METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 720 sur 1 760 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 40 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Permis de construire de Champagné

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/permis.md

## Copropriétés de Champagné (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 18 r jean cocteau - CHAMPAGNE - 56 lots - 56 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH2338747
- 58 r marie guibe - 9 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF2264562

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 117 voies adressées

- Chemin Clos du Bourcaillon (3) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-clos-du-bourcaillon-0197.md
- Chemin de Bel-air (9) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-bel-air-0092.md
- Chemin de l'Arpent Blanc (1) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-l-arpent-blanc-0063.md
- Chemin de l'Hermite (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-l-hermite-0393.md
- Chemin de la Basse Lande (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-la-basse-lande-0090.md
- Chemin de la Bouffetière (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-la-bouffetiere-0093.md
- Chemin de la Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-la-fontaine-0319.md
- Chemin de la Gachetière (3) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-la-gachetiere-0340.md
- Chemin de la Sauvagerie (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-la-sauvagerie-0948.md
- Chemin de Vaudrou (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-de-vaudrou-0980.md
- Chemin des Aîtres (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-aitres-0017.md
- Chemin des Bas Villiers (3) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-bas-villiers-0085.md
- Chemin des Courtils (1) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-courtils-0201.md
- Chemin des Drouardières (1) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-drouardieres-0213.md
- Chemin des Fosses (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-fosses-0325.md
- Chemin des Grands Hêtres (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-grands-hetres-1195.md
- Chemin des Hauts Villiers (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-hauts-villiers-0392.md
- Chemin des Hêtres (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-hetres-1215.md
- Chemin des Petits Hêtres (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-petits-hetres-0689.md
- Chemin des Rochers (10) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-rochers-0860.md
- Chemin des Sables (12) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-sables-0870.md
- Chemin des Sapinières (3) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-des-sapinieres-0945.md
- Chemin du Bourg (1) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-du-bourg-0116.md
- Chemin du Gueribat (3) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-du-gueribat-0395.md
- Chemin du Mélier (1) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-du-melier-0573.md
- Chemin du Petit Tambour (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/chemin-du-petit-tambour-0680.md
- Impasse Clos du Bourcaillon (13) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-clos-du-bourcaillon-0198.md
- Impasse Danielle Casanova (8) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-danielle-casanova-0205.md
- Impasse Danton (5) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-danton-0206.md
- Impasse de l'Arpent Noir (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-de-l-arpent-noir-0066.md
- Impasse de la Basse Lande (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-de-la-basse-lande-ml6eup.md
- Impasse de la Petite Sauvagerie (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-de-la-petite-sauvagerie-0688.md
- Impasse de la Quintaine (9) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-de-la-quintaine-0809.md
- Impasse de la Sauvagerie (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-de-la-sauvagerie-0949.md
- Impasse Denis Diderot (3) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-denis-diderot-0208.md
- Impasse des Acacias (10) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-acacias-0016.md
- Impasse des Boutons d'Or (13) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-boutons-d-or-0117.md
- Impasse des Chapelles (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-chapelles-0179.md
- Impasse des Charmes (8) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-charmes-0189.md
- Impasse des Chataigniers (10) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-chataigniers-0190.md
- Impasse des Chênes (13) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-chenes-0196.md
- Impasse des Ecureuils (5) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-ecureuils-0225.md
- Impasse des Rosiers (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-rosiers-yuw71r.md
- Impasse des Vignes (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-des-vignes-1030.md
- Impasse du Pic Vert (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-du-pic-vert-0690.md
- Impasse Dulcie September (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-dulcie-september-0215.md
- Impasse Elsa Triolet (8) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-elsa-triolet-0250.md
- Impasse Leduc Ladevèze (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-leduc-ladeveze-0485.md
- Impasse Louis Pasteur (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-louis-pasteur-0509.md
- Impasse Saint-Exupéry (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-saint-exupery-0906.md
- Impasse Voltaire (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/impasse-voltaire-1050.md
- Lieu-dit le Clos de Derrière (1) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/lieu-dit-le-clos-de-derriere-B135.md
- Passage Jean Moulin (1) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/passage-jean-moulin-0438.md
- Résidence des Landes (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/residence-des-landes-A048.md
- Résidence Jeanine Provot (14) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/residence-jeanine-provot-A060.md
- Route d'Auvours (11) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-d-auvours-0070.md
- Route D145 (3) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-d145-6pfliv.md
- Route D145A (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-d145a-5fdd45.md
- Route D145B (1) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-d145b-ne9148.md
- Route de Fatines (14) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-fatines-0270.md
- Route de l'Hermite (20) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-l-hermite-0394.md
- Route de la Basse Lande (49) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-la-basse-lande-0091.md
- Route de Paris (58) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-paris-0660.md
- Route de Réveillon (20) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-reveillon-0820.md
- Route de Saint-Calais (23) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-saint-calais-0880.md
- Route de Saint-Hubert (10) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-saint-hubert-0920.md
- Route de Saint-Mars La Brière (54) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-saint-mars-la-briere-0941.md
- Route de Savigné (11) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-savigne-0960.md
- Route de Verdun (38) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-de-verdun-1001.md
- Route des Bons Enfants (9) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-des-bons-enfants-0094.md
- Route des Villiers (12) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/route-des-villiers-1020.md
- Rue Ambroise Paré (32) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-ambroise-pare-0025.md
- Rue Ampère (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-ampere-0030.md
- Rue Andromède (16) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-andromede-mp15qs.md
- Rue Bérénice (20) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-berenice-8sclz1.md
- Rue Blaise Pascal (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-blaise-pascal-0110.md
- Rue Célestin Freinet (9) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-celestin-freinet-0194.md
- Rue Danielle Casanova (4) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-danielle-casanova-0204.md
- Rue de l'abbé Paris (9) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-de-l-abbe-paris-0015.md
- Rue de l'Ancienne Bascule (16) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-de-l-ancienne-bascule-0060.md
- Rue de l'Oreille (10) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-de-l-oreille-0620.md
- Rue des Ajoncs (26) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-ajoncs-b0yoai.md
- Rue des Anciennes Filatures (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-anciennes-filatures-0061.md
- Rue des Bleuets (11) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-bleuets-0115.md
- Rue des Bruyères (17) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-bruyeres-0130.md
- Rue des Coquelicots (18) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-coquelicots-0202.md
- Rue des Eglantiers (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-eglantiers-0235.md
- Rue des Fougères (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-fougeres-0331.md
- Rue des Genêts (22) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-genets-0387.md
- Rue des Lilas (5) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-lilas-11kp7t.md
- Rue des Liserons (18) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-liserons-0504.md
- Rue des Maraîchers (77) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-maraichers-0550.md
- Rue des Pinguereaux (10) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-pinguereaux-0740.md
- Rue des Primevères (14) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-primeveres-0805.md
- Rue des Violettes (11) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-des-violettes-1040.md
- Rue du Dr Albert Calmette (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-du-dr-albert-calmette-0210.md
- Rue Edith Piaf (11) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-edith-piaf-0230.md
- Rue Georges Brassens (14) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-georges-brassens-0388.md
- Rue Gérard Philipe (11) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-gerard-philipe-0390.md
- Rue Gustave Eiffel (13) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-gustave-eiffel-0396.md
- Rue Jacques Brel (6) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-jacques-brel-0397.md
- Rue Jacques Guede (28) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-jacques-guede-0398.md
- Rue Jean Ferrat (11) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-jean-ferrat-0425.md
- Rue Jean Moulin (31) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-jean-moulin-0440.md
- Rue Jules Verne (32) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-jules-verne-0448.md
- Rue Léo Ferré (29) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-leo-ferre-0490.md
- Rue Léopold Gouloumes (29) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-leopold-gouloumes-0500.md
- Rue Louis Aragon (64) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-louis-aragon-0506.md
- Rue Louis Pasteur (11) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-louis-pasteur-0510.md
- Rue Marie Curie (41) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-marie-curie-0560.md
- Rue Marie Guibé (52) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-marie-guibe-0561.md
- Rue Maximilien Robespierre (30) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-maximilien-robespierre-0565.md
- Rue Michel Ange (25) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-michel-ange-0586.md
- Rue Pauline Kergomard (7) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-pauline-kergomard-0670.md
- Rue Saint-Exupéry (39) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/rue-saint-exupery-0905.md
- Ruelle des Chapelles (3) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/ruelle-des-chapelles-0180.md
- Ruelle du Moulin (2) : https://aucadastre.fr/champagne-72054/ruelle-du-moulin-0610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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