# Rue des Ormeaux, 51270 Champaubert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87768, 3.77830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51113_0500.

## La parcelle

- Parcelle : AA 158
- Contenance : 2 251 m²
- Identifiant : 51113000AA0158
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 10 de la commune

- 13/07/2025 ; permis de démolir 05111325S0001 ; 41 Rue des Ormeaux ; parcelle AA 158 ; autorisé
- 19/07/2018 ; permis de démolir 05111318S0001 ; 41 Rue des Ormeaux ; parcelle AA 158 ; autorisé
- 13/10/2016 ; permis de construire 05111316S0001 ; 74 Rue des Ormeaux ; parcelle AA 60 ; 299 m² ; terrain 3 923 m² ; terminé ; EARL MARTIN PICARD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champaubert-51113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/10/2024 ; vente ; 72 Rue des Ormeaux ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 185 000 € ; 452 m² bâtis, 12 495 m² de terrain
- 03/10/2024 ; vente ; 29 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 210 m² bâtis, 4 484 m² de terrain, 500 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 49 Rue des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 57 000 € ; 82 m² bâtis, 2 781 m² de terrain, 695 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 56 Rue des Ormeaux ; Maison ; 147 520 € ; 134 m² bâtis, 696 m² de terrain, 1 101 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 31 000 € ; 88 m² bâtis, 4 290 m² de terrain
- 01/02/2022 ; vente ; 47 Rue des Ormeaux ; Maison ; 80 000 € ; 56 m² bâtis, 1 677 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 68 Rue des Ormeaux ; Maison ; 117 990 € ; 264 m² bâtis, 2 242 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 27/02/2024 ; 29 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert ; maison, 240,4 m² ; énergie F, climat F
- 27/02/2024 ; 29 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert ; maison, 240,4 m² ; énergie F, climat F
- 25/08/2023 ; 49 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert ; maison, 94,6 m² ; énergie G, climat C
- 24/06/2023 ; 72 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert ; maison, 193,1 m² ; énergie D, climat D
- 24/01/2023 ; 33a Rue des Ormeaux 51270 Champaubert ; maison, 73,7 m² ; énergie C, climat B
- 24/01/2023 ; 33b Rue des Ormeaux 51270 Champaubert ; maison, 80,3 m² ; énergie C, climat A
- 07/05/2022 ; Rue des Ormeaux 51270 Champaubert ; appartement, 67,4 m² ; énergie F, climat F
- 27/09/2021 ; 47 Rue des Ormeaux 51270 Champaubert ; maison, 65,7 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont EARL  CONSTANT DELETAIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/421762378) ; SCI AFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442899365) ; R.V.P. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489361170) ; MARTIN-PICARD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/412812877) ; SCI DES ANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824254767) ; TRANSPORTS LCS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/943034348)
- Voies voisines : Impasse des Oudelins (72 m) https://aucadastre.fr/champaubert-51113/impasse-des-oudelins-0600.md ; rue de l'église saint-rémi (91 m) https://aucadastre.fr/champaubert-51113/rue-de-l-eglise-saint-remi-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champaubert-51113/rue-des-ormeaux-0500
La commune : https://aucadastre.fr/champaubert-51113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51113_0500