# Chemin Borel, 50530 Champeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73609, -1.50625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50117_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 525 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhl, hameaux constitués et densifiables au sein des espaces agricoles ou naturels des communes littorales, identifiés par le schéma de cohérence territoriale comme villages, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/09/2024 ; vente ; 10 Che Borel ; Dépendance, Maison ; 209 000 € ; 180 m² bâtis, 2 628 m² de terrain
- 10/05/2023 ; vente ; 1 Che Borel ; Maison ; 140 000 € ; 160 m² bâtis, 986 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/04/2024 ; 10 Chemin Borel 50530 Champeaux ; maison, 103 m² ; énergie F, climat C
- 08/02/2022 ; 2 Chemin Borel 50530 Champeaux ; maison, 76,5 m², construit en 1800 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : Chemin de la Bucaille (29 m) https://aucadastre.fr/champeaux-50117/chemin-de-la-bucaille-0014.md ; Route de la Pierre (57 m) https://aucadastre.fr/champeaux-50117/route-de-la-pierre-0074.md ; Bonneville (63 m) https://aucadastre.fr/champeaux-50117/bonneville-qp8rwb.md ; Route de Bonneville (82 m) https://aucadastre.fr/champeaux-50117/route-de-bonneville-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champeaux-50117/chemin-borel-0010
La commune : https://aucadastre.fr/champeaux-50117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50117_0010