# Impasse des Horts, 63320 Champeix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58764, 3.12745 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63080_0152.

## La parcelle

- Parcelle : AB 1389
- Contenance : 56 m²
- Identifiant : 63080000AB1389
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 458,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 680 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du bourg médiéval, du PLU Champeix, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondable

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- BOURG DE CHAMPEIX ET ABORDS
- Site patrimonial remarquable de Champeix
- PPRI Couze Chambon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/10/2022 ; vente ; 4 Imp des Horts ; Dépendance, Maison ; 36 000 € ; 50 m² bâtis, 189 m² de terrain, 720 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/05/2024 ; 4 Impasse des Horts 63320 Champeix ; maison, 46,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 25/09/2023 ; 2 Impasse des Horts 63320 Champeix ; maison, 36,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine Grimoald Monnet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 288, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PUY DE DOME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011661) ; D.F.I. INTERIM & RECRUTEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/789586542)
- Voies voisines : Rue des Horts (17 m) https://aucadastre.fr/champeix-63080/rue-des-horts-0153.md ; Rue du Béal (26 m) https://aucadastre.fr/champeix-63080/rue-du-beal-0040.md ; Rue des Moulins (31 m) https://aucadastre.fr/champeix-63080/rue-des-moulins-0220.md ; Rue du Fort (44 m) https://aucadastre.fr/champeix-63080/rue-du-fort-0125.md ; Quai d’Aubary (46 m) https://aucadastre.fr/champeix-63080/quai-d-aubary-0020.md ; Rue Torte (51 m) https://aucadastre.fr/champeix-63080/rue-torte-1b0p1f.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champeix-63080/impasse-des-horts-0152
La commune : https://aucadastre.fr/champeix-63080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63080_0152