# Grande Rue, 51500 Champfleury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19811, 4.01719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51115_0068.

## La parcelle

- Parcelle : AB 108 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 535 m²
- Identifiant : 51115000AB0108
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine, du PLU Champfleury, en vigueur depuis le 12/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 88 de la commune

- 28/10/2024 ; permis de construire 05111524K0004 ; 31 Grande Rue ; parcelle AB 99 ; 3 logements, 141 m² ; terrain 1 072 m² ; commencé
- 29/07/2024 ; permis de construire 05111524K0002 ; 44 Grande Rue ; parcelles AA 120P, AA 191 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 302 m² ; autorisé ; EURL LES JARDINS DE KHANA
- 31/05/2024 ; déclaration préalable 05111524K0011 ; 42 Grande Rue ; parcelle AA 192 ; 36 m² ; terrain 350 m² ; autorisé
- 07/12/2020 ; permis de construire 05111520K0014 ; 32 Grande Rue ; parcelle AA 147 ; 78 m² ; terrain 735 m² ; terminé ; SARL CHAMPFRAIS
- 01/10/2020 ; permis de construire 05111520K0005 ; 33 Grande Rue ; parcelle AB 423 ; 2 logements, 97 m² ; terrain 420 m² ; annulé
- 22/09/2020 ; permis de construire 05111520K0004 ; 33 Grande Rue ; parcelle AB 423 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 420 m² ; autorisé
- 29/06/2017 ; permis de construire 05111517K0002 ; 6 Bis Grande Rue ; parcelle AB 170 ; terrain 906 m² ; commencé
- 04/07/2013 ; permis de construire 05111513J0003 ; 22 Grande Rue ; parcelle AB 179 ; 40 m² ; terrain 870 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHAMPFLEURY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champfleury-51115/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/12/2025 ; vente ; 3 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 359 500 € ; 101 m² bâtis, 1 953 m² de terrain, 3 559 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 31 Gr Grande Rue ; Maison ; 247 000 € ; 38 m² bâtis, 1 072 m² de terrain, 6 500 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 36 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 120 m² bâtis, 720 m² de terrain, 2 833 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 858 200 € ; 237 m² bâtis, 2 619 m² de terrain, 3 621 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/10/2025 ; 17 Grande Rue 51500 Champfleury ; maison, 109 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 25/06/2025 ; 3 Grande Rue 51500 Champfleury ; maison, 183,3 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 19/05/2025 ; 4 Grande Rue 51500 Champfleury ; appartement, 88 m² ; énergie C, climat B
- 08/12/2024 ; 20 Grande Rue 51500 Champfleury ; maison, 96,1 m² ; énergie F, climat E
- 23/10/2024 ; 10c Grande Rue 51500 Champfleury ; maison, 84,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 10b Grande Rue 51500 Champfleury ; maison, 79,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 10a Grande Rue 51500 Champfleury ; appartement, 27,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 8d Grande Rue 51500 Champfleury ; maison, 72,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 8e Grande Rue 51500 Champfleury ; maison, 73,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 8b Grande Rue 51500 Champfleury ; appartement, 79,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 8c Grande Rue 51500 Champfleury ; appartement, 27,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 8a Grande Rue 51500 Champfleury ; appartement, 99,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; STOCK J BOUTIQUE JENNYFER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338880180) ; LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448868406) ; LPCR COLLECTIVITES PUBLIQUES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/494149990) ; RDP OPTIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/817422348) ; EARL BOUCTON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/380327908)
- Voies voisines : Rue des Marronniers (67 m) https://aucadastre.fr/champfleury-51115/rue-des-marronniers-0084.md ; Rue des Lilas (77 m) https://aucadastre.fr/champfleury-51115/rue-des-lilas-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champfleury-51115/grande-rue-0068
La commune : https://aucadastre.fr/champfleury-51115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51115_0068