# Rue de Corcelle, 71530 Champforgeuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (103 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81532, 4.83094 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71081_0170.

## La parcelle

- Parcelle : AD 210
- Contenance : 1 104 m²
- Identifiant : 71081000AD0210
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

### Informations (11)

- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Classement sonore des voies : type 1
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Etat des connaissances des sites archéologiques : motte castrale - En la Motte
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 152 de la commune

- 20/10/2025 ; permis de construire 07108125E0013 ; 75 Rue de Corcelle ; parcelle AC 109 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 457 m² ; autorisé
- 04/06/2025 ; permis de construire 07108125E0005 ; 75 Rue de Corcelle ; parcelles AC 119, AC 62, AC 117 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 2 656 m² ; autorisé
- 14/06/2022 ; permis de construire 07108122E0009 ; Rue de Corcelle ; parcelles AC 98, AC 128, AC 129 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 479 m² ; commencé
- 20/03/2018 ; permis de construire 07108118E0001 ; 58 D Rue de Corcelle ; parcelle AC 93 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 752 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champforgeuil-71081/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 14/05/2025 ; vente ; 9 Rue de Corcelles ; Maison ; 220 000 € ; 308 m² bâtis, 2 383 m² de terrain
- 18/10/2024 ; vente ; 44 Rue de Corcelles ; Maison, Dépendance ; 213 700 € ; 128 m² bâtis, 642 m² de terrain, 1 670 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; Rue de Corcelles ; Dépendance ; 130 000 € ; 2 420 m² de terrain
- 06/05/2024 ; vente ; 81 Rue de Corcelles ; Maison, Dépendance ; 208 000 € ; 98 m² bâtis, 1 850 m² de terrain, 2 122 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; Rue de Corcelles ; Maison ; 313 510 € ; 123 m² bâtis, 641 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; Rue de Corcelles ; Maison ; 240 000 € ; 130 m² bâtis, 1 097 m² de terrain, 1 846 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 11 Rue de Corcelles ; Maison ; 160 400 € ; 190 m² bâtis, 1 095 m² de terrain
- 13/09/2023 ; vente ; 64 Rue de Corcelles ; jardins ; 52 320 € ; 1 302 m² de terrain
- 13/09/2023 ; vente ; 51 Rue de Corcelles ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 75 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 37 Rue de Corcelles ; Maison ; 71 700 € ; 85 m² bâtis, 1 071 m² de terrain, 844 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; Rue de Corcelles ; jardins ; 5 000 € ; 164 m² de terrain
- 25/07/2023 ; vente ; 11 Rue de Corcelles ; sols ; 2 256 € ; 282 m² de terrain
- 20/06/2022 ; vente ; 44 Rue de Corcelles ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 226 m² bâtis, 954 m² de terrain, 907 €/m²
- 02/05/2022 ; echange ; Rue de Corcelles ; terres ; 1 € ; 462 m² de terrain
- 02/05/2022 ; vente ; Rue de Corcelles ; terres ; 1 € ; 153 m² de terrain
- 02/05/2022 ; vente ; Rue de Corcelles ; terres ; 1 € ; 256 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 62 Rue de Corcelles ; Maison ; 130 000 € ; 78 m² bâtis, 907 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 65 Rue de Corcelles ; terres ; 212 800 € ; 246 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 19 Rue de Corcelles ; Dépendance, Maison ; 542 200 € ; 220 m² bâtis, 19 892 m² de terrain, 2 465 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 66 Rue de Corcelles ; Maison ; 120 000 € ; 87 m² bâtis, 1 225 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 37 Rue de Corcelles ; Maison ; 215 500 € ; 115 m² bâtis, 512 m² de terrain, 1 874 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/05/2026 ; 40 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; maison, 136 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 16/03/2026 ; 29 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; maison, 51,7 m² ; énergie F, climat F
- 09/12/2025 ; 58d Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; maison, 191,8 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 27/10/2025 ; 51d Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; appartement, 88,1 m² ; énergie C, climat B
- 17/10/2025 ; 13 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; maison, 129,4 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2025 ; 23a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; appartement, 54,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; 23a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; appartement, 54,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2025 ; 19 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; maison, 168 m² ; énergie D, climat D
- 28/07/2025 ; 44a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; maison, 125,7 m² ; énergie A, climat A
- 28/07/2025 ; 44a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; maison, 125,7 m² ; énergie A, climat A
- 09/07/2025 ; 1 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; appartement, 66,9 m² ; énergie E, climat E
- 14/05/2025 ; 69 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil ; maison, 154,7 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont AMBULANCES DUMONT (AMBULANCES BOURGUIGNONNE DUMONT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/408269579) ; SFPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847487147) ; PAGEAUT PELLETRAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509641361) ; SOROMA (SOROMA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/409804598) ; SCI DES RIAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397573031) ; KB IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893314898)
- Voies voisines : Rue du 19 Mars 1962 (38 m) https://aucadastre.fr/champforgeuil-71081/rue-du-19-mars-1962-0213.md ; Rue des Coquelicots (58 m) https://aucadastre.fr/champforgeuil-71081/rue-des-coquelicots-0168.md ; Rue du Quart Pidoux (90 m) https://aucadastre.fr/champforgeuil-71081/rue-du-quart-pidoux-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champforgeuil-71081/rue-de-corcelle-0170
La commune : https://aucadastre.fr/champforgeuil-71081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71081_0170