# Petite Rue, 51310 Champguyon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76517, 3.54652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51116_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 11 de la commune

- 23/01/2020 ; permis de construire 05111619D0003 ; 2 Petite Rue ; parcelles ZN 150, ZN 146, ZN 145 ; 1 logement, 8 m² ; terrain 768 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champguyon-51116/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/07/2025 ; vente ; 1 Ptr Petite Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 200 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 30/08/2024 ; vente ; 17 Ptr Petite Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 78 000 € ; 246 m² bâtis, 1 280 m² de terrain
- 19/04/2023 ; vente ; 7 Ptr Petite Rue ; Dépendance, Maison ; 114 000 € ; 100 m² bâtis, 4 209 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/11/2025 ; 1 Petite Rue 51310 Champguyon ; maison, 330,8 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 24/10/2023 ; 11 Petite Rue 51310 Champguyon ; appartement, 50,8 m² ; énergie F, climat C
- 23/11/2022 ; 17 Petite Rue 51310 Champguyon ; maison, 94,6 m² ; énergie G, climat C
- 23/11/2022 ; 17 Petite Rue 51310 Champguyon ; maison, 94,6 m² ; énergie G, climat C
- 17/10/2022 ; 7 Petite Rue 51310 Champguyon ; maison, 75 m² ; énergie F, climat F
- 20/09/2021 ; 2 Petite Rue 51310 Champguyon ; maison, 61,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont LE CHAT DES CHAMPS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520401043) ; RAFINON SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/384542486)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champguyon-51116/petite-rue-0020
La commune : https://aucadastre.fr/champguyon-51116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51116_0020