# Rue des Rougerons, 28300 Champhol : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (109 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.47076, 1.50564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28070_0053. ## La parcelle - Parcelle : AK 238 - Contenance : 737 m² - Identifiant : 28070000AK0238 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 153,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 517 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone urbaine récente pavillonaire, du PLU Champhol, en vigueur depuis le 22/05/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 30/04/2025 ; vente ; 95 Rue des Rougerons ; Maison ; 260 000 € ; 117 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 222 €/m² - 01/03/2025 ; vente ; 18 Rue des Rougerons ; sols ; 235 500 € ; 303 m² de terrain - 15/02/2025 ; vente ; 18 Rue des Rougerons ; Maison ; 227 000 € ; 228 m² bâtis, 646 m² de terrain - 23/01/2025 ; vente ; 91 Rue des Rougerons ; Dépendance, Maison ; 189 990 € ; 74 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 2 567 €/m² - 09/06/2023 ; vente ; 65 Rue des Rougerons ; Maison ; 214 000 € ; 97 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 206 €/m² - 12/10/2022 ; vente ; 103 Rue des Rougerons ; Maison ; 373 500 € ; 128 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 918 €/m² - 08/09/2022 ; vente ; 93 Rue des Rougerons ; Maison ; 230 000 € ; 91 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 527 €/m² - 28/05/2021 ; vente ; 85 Rue des Rougerons ; Maison ; 257 000 € ; 96 m² bâtis, 558 m² de terrain, 2 677 €/m² - 27/05/2021 ; vente ; 31 Rue des Rougerons ; Maison ; 222 000 € ; 88 m² bâtis, 576 m² de terrain, 2 523 €/m² - 16/02/2021 ; vente ; 90 Rue des Rougerons ; Maison ; 345 000 € ; 130 m² bâtis, 586 m² de terrain, 2 654 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 19/02/2026 ; 8bis Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 97,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 09/02/2026 ; 14 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 104,7 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A - 09/02/2026 ; 14 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 104,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C - 18/11/2025 ; 42 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 111,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C - 13/10/2025 ; 27 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 129,6 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 10/12/2024 ; 95 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 127 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 24/10/2024 ; 91 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 75 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D - 01/07/2024 ; 18 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 117,5 m² ; énergie C, climat C - 01/07/2024 ; 18bis Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 116,8 m² ; énergie C, climat C - 04/06/2024 ; 68 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 88,9 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D - 25/03/2024 ; 62 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 89 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C - 07/03/2024 ; 101 Rue des Rougerons 28300 Champhol ; maison, 149,7 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire la Mihoue (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont AID'ATTITUDE SERVICES (2A'S) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/823505250) ; UPDATE CREATION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/750774010) ; VIA ROUTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510612534) ; FGP CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530021427) ; IDLCC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478111446) ; TOSELLI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399000009) - Voies voisines : Rue des Pressoirs (39 m) https://aucadastre.fr/champhol-28070/rue-des-pressoirs-0058.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/champhol-28070/rue-des-rougerons-0053 La commune : https://aucadastre.fr/champhol-28070.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28070_0053