# Rue Payen, 80700 Champien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.69714, 2.86632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80185_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 341 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 10 de la commune

- 05/09/2013 ; permis de construire 08018513S0001 ; Rue Payen ; parcelle OC 504 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 774 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champien-80185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/07/2022 ; vente ; 3 Rue Payen ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 80 m² bâtis, 1 056 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 3 Rue Payen ; Maison ; 175 750 € ; 127 m² bâtis, 725 m² de terrain, 1 384 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/03/2024 ; 5 Rue Payen 80700 Champien ; maison, 72 m², construit en 2002 ; énergie E, climat B
- 03/06/2022 ; 3c Rue Payen 80700 Champien ; maison, 82 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 30/08/2021 ; 3t Rue Payen 80700 Champien ; maison, 101,5 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Grande Rue (68 m) https://aucadastre.fr/champien-80185/grande-rue-0080.md ; Rue Verte (82 m) https://aucadastre.fr/champien-80185/rue-verte-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champien-80185/rue-payen-0040
La commune : https://aucadastre.fr/champien-80185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80185_0040