# Rue Codan, 08430 Champigneul-sur-Vence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.70105, 4.65738 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08099_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AE 142
- Contenance : 511 m²
- Identifiant : 08099000AE0142
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 191 kWh par an, pour 1 325 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/12/2025 ; vente ; 2 Rue Codan ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 93 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 1 129 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/09/2025 ; 2 Rue Codan 08430 Champigneul-sur-Vence ; maison, 76 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont PIZZA EXPRESS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852294826) ; SCI ALTHEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435369590) ; WARNESSON-SELLIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753439819) ; GAEC RECONNU CLAIREFONTAINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/320771363) ; GAMAIN-SELLIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479181109) ; GAEC  SELLIER - LA CROIX DE FERRIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/477617518)
- Voies voisines : Rue de la Fontaine (24 m) https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099/rue-de-la-fontaine-0023.md ; Rue Perroquette (29 m) https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099/rue-perroquette-0038.md ; Champigneul-sur-Vence (58 m) https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099/champigneul-sur-vence-.md ; Rue Jonval (62 m) https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099/rue-jonval-0052.md ; Chemin de la Belle Volee (74 m) https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099/chemin-de-la-belle-volee-0005.md ; Place de l’Eglise (84 m) https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099/place-de-l-eglise-0020.md ; Rue de l’Eglise (84 m) https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099/rue-de-l-eglise-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099/rue-codan-0010
La commune : https://aucadastre.fr/champigneul-sur-vence-08099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08099_0010