# Rue De La Procession, 51370 Champigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26633, 3.97286 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51118_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Champigny, en vigueur depuis le 27/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Transversales

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/05/2021 ; vente ; 7 Rue de la Procession ; Maison ; 385 800 € ; 126 m² bâtis, 638 m² de terrain, 3 062 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/05/2026 ; 1 Rue De La Procession 51370 Champigny ; maison, 125 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 25/05/2026 ; 1 Rue De La Procession 51370 Champigny ; maison, 125 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Curie (38 m) https://aucadastre.fr/champigny-51118/impasse-curie-0036.md ; Rue De Reims (48 m) https://aucadastre.fr/champigny-51118/rue-de-reims-0080.md ; Rue De Thillois (49 m) https://aucadastre.fr/champigny-51118/rue-de-thillois-0110.md ; Allée des Ecoles (100 m) https://aucadastre.fr/champigny-51118/allee-des-ecoles-0039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champigny-51118/rue-de-la-procession-0075
La commune : https://aucadastre.fr/champigny-51118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51118_0075