# Impasse du Lignault, 89340 Champigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.32250, 3.12350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89074_0176.

## La parcelle

- Parcelle : ZW 258
- Contenance : 655 m²
- Identifiant : 89074000ZW0258
- Feuille : 000 ZW 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/12/2024 ; vente ; 2 Imp du Lignault ; Maison ; 130 000 € ; 98 m² bâtis, 1 482 m² de terrain, 1 327 €/m²
- 08/11/2022 ; adjudication ; 3 Imp du Lignault ; Maison, Dépendance ; 81 000 € ; 163 m² bâtis, 2 052 m² de terrain, 497 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/10/2025 ; 4 Impasse du Lignault 89340 Champigny ; maison, 101 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2024 ; 2 Impasse du Lignault 89340 Champigny ; maison, 97,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 17/04/2023 ; 1 Impasse du Lignault 89340 Champigny ; maison, 96,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont VARAX TRAVAUX PUBLICS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849516877) ; SCI 10 AULNOYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507908325) ; UNRPA PONT SUR YONNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/880619275) ; CTE CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812834620) ; KING BOX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/927765339)
- Voies voisines : Rue des Jardins (29 m) https://aucadastre.fr/champigny-89074/rue-des-jardins-0127.md ; Rue du Noyer Fendu (46 m) https://aucadastre.fr/champigny-89074/rue-du-noyer-fendu-0218.md ; Rue du Centre (82 m) https://aucadastre.fr/champigny-89074/rue-du-centre-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champigny-89074/impasse-du-lignault-0176
La commune : https://aucadastre.fr/champigny-89074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89074_0176