# Rue Mathias, 89340 Champigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31716, 3.12521 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89074_0195.

## La parcelle

- Parcelle : H 1700
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 890740000H1700
- Feuille : 000 H 07, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise  Saint Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/09/2024 ; vente ; 9 Rue Mathias ; Maison ; 283 000 € ; 308 m² bâtis, 3 392 m² de terrain
- 29/06/2024 ; vente ; 10 Rue Mathias ; Maison ; 244 000 € ; 100 m² bâtis, 4 494 m² de terrain, 2 440 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 20 Rue Mathias ; Maison ; 150 000 € ; 134 m² bâtis, 311 m² de terrain, 1 119 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/03/2025 ; 6 Rue Mathias 89340 Champigny ; maison, 62,1 m² ; énergie F, climat C
- 08/08/2024 ; 9 Rue Mathias 89340 Champigny ; maison, 145 m², construit en 1962 ; énergie C, climat A
- 13/09/2023 ; 10 Rue Mathias 89340 Champigny ; maison, 127 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont CBR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428609846) ; SCI DE COURTICIVERT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/347700288) ; PUB CAPTIVE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849811849) ; FONTENY THIBAULT PLOMBERIE CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/983604836) ; SOC CULTURE DESTINE A ELEVAGE RACE OVINE (SCPFDERO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/324083807) ; FOURNIER ELECTRICITE INDUSTRIE (F.E.I.) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/791267479)
- Voies voisines : Place du Champ Commun (39 m) https://aucadastre.fr/champigny-89074/place-du-champ-commun-0050.md ; Ruelle des Fours (66 m) https://aucadastre.fr/champigny-89074/ruelle-des-fours-0117.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champigny-89074/rue-mathias-0195
La commune : https://aucadastre.fr/champigny-89074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89074_0195