# Chemin de Briis, 91160 Champlan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.71359, 2.26390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91136_0020. ## La parcelle - Parcelle : AO 10 - Contenance : 517 m² - Identifiant : 91136000AO0010 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 94,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, zone urbaine - habitat pavillonnaire, du PLU Champlan, en vigueur depuis le 13/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 80 de la commune - 18/06/2020 ; permis de démolir 0911362010001 ; 30 Chemin de Briis ; parcelle AO 3 ; terrain 381 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 20/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 2 906 € ; 69 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 2 443 € ; 58 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 3 580 € ; 85 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 4 296 € ; 102 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 646 € ; 23 m² de terrain - 17/12/2024 ; vente ; 4 Che de Briis ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 65 m² bâtis - 16/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 702 € ; 25 m² de terrain - 16/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 1 264 € ; 45 m² de terrain - 16/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 870 € ; 31 m² de terrain - 16/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 3 622 € ; 86 m² de terrain - 16/12/2024 ; vente ; Che de Briis ; sols ; 13 310 € ; 237 m² de terrain - 28/12/2022 ; vente ; 6 Che de Briis ; Maison ; 455 000 € ; 156 m² bâtis, 1 198 m² de terrain - 05/07/2022 ; vente ; 6 Che de Briis ; sols ; 380 000 € ; 1 164 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 10/01/2026 ; 4 Chemin de Briis 91160 Champlan ; appartement, 54,4 m² ; énergie D, climat B - 17/10/2022 ; Chemin de Briis 91160 Champlan ; maison, 81,4 m² ; énergie C, climat B - 30/06/2022 ; 6bis Chemin de Briis 91160 Champlan ; maison, 101,3 m² ; énergie D, climat D - 26/06/2022 ; 4 Chemin de Briis 91160 Champlan ; appartement, 132 m² ; énergie F, climat F - 19/05/2022 ; Chemin de Briis 91160 Champlan ; maison, 145 m² ; énergie E, climat E - 30/11/2021 ; 6 Chemin de Briis 91160 Champlan ; maison, 102,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 11/11/2021 ; 4 Chemin de Briis 91160 Champlan ; appartement, 70 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C - 17/10/2021 ; 6 Chemin de Briis 91160 Champlan ; maison, 102,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Etienne Tailhan (Ecole) ; Ecole maternelle Etienne Tailhan (Ecole) ; Ecole primaire La Butte (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 339, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; LMNP INDIVISION TU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910733237) ; GESTION FINANCIERE EXTERNALISEE SA (FLEXYPAY) (GFE SA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/435298120) ; ASPHERE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/907876957) ; SOCIETE DONNE (SOCIETE DONNE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/538554072) ; ECLA PALAISEAU EXTENSION OPCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/904056942) - Voies voisines : Chemin de Briis (10 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/chemin-de-briis-0560.md ; Rue du Midi (58 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/rue-du-midi-3400.md ; Rue Henri (63 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/rue-henri-2540.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/champlan-91136/chemin-de-briis-0020 La commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91136_0020