# Chemin de la Butte, 91160 Champlan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71117, 2.26938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91136_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 80 de la commune

- 10/11/2023 ; permis de démolir 0911362310002 ; 22 A Chemin de la Butte ; parcelle AO 190 ; terrain 537 m² ; autorisé
- 13/04/2022 ; permis de démolir 0911362210002 ; 65 Chemin de la Butte ; parcelle AO 108 ; terrain 115 862 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHAMPLAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 07/11/2025 ; vente ; 5 Che de la Butte ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 90 m² bâtis, 652 m² de terrain, 3 889 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 4 Che de la Butte ; Maison ; 360 000 € ; 148 m² bâtis, 732 m² de terrain, 2 432 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 3 Che de la Butte ; Maison ; 285 000 € ; 91 m² bâtis, 1 090 m² de terrain
- 29/10/2024 ; vente ; 1 Che de la Butte ; Maison ; 260 000 € ; 100 m² bâtis, 643 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 9 Che de la Butte ; Maison ; 358 000 € ; 89 m² bâtis, 969 m² de terrain, 4 022 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 1 Che de la Butte ; Maison ; 385 000 € ; 86 m² bâtis, 696 m² de terrain, 4 477 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 22 Che de la Butte ; Maison ; 450 000 € ; 143 m² bâtis, 537 m² de terrain, 3 147 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; Che de la Butte ; sols ; 96 000 € ; 192 m² de terrain
- 06/03/2023 ; vente ; Che de la Butte ; sols ; 96 000 € ; 192 m² de terrain
- 23/02/2022 ; vente ; 29 Che de la Butte ; Maison ; 735 000 € ; 139 m² bâtis, 550 m² de terrain, 5 288 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 09/02/2026 ; 40 Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 181,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 09/11/2025 ; 8 Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 59,8 m² ; énergie E, climat D
- 21/08/2025 ; 11 Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 152,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2024 ; 4bis Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 184,3 m² ; énergie G, climat G
- 28/11/2024 ; 3 Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 70 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 03/09/2024 ; 5 Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 90 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 16/07/2024 ; 35 Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 107 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 109,6 m² ; énergie E, climat D
- 16/10/2023 ; 1a Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 115 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 15/01/2023 ; 22a Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 132,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2021 ; 16 Chemin de la Butte 91160 Champlan ; maison, 55 m², construit en 1952 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Butte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont COMMUNE DE CHAMPLAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219101367) ; CAPIL'OR (CAPIL'OR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882808595) ; SCI DE TRIANON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428137863) ; BREIZHAD A GALON - BRETONS D'ICI ET D'AILLEURS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848732707) ; MIHOC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848089017) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DE LA BUTTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/909714370)
- Voies voisines : Chemin de l’Oisellerie (60 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/chemin-de-l-oisellerie-0405.md ; Route de Versailles (75 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/route-de-versailles-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champlan-91136/chemin-de-la-butte-0040
La commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91136_0040