# Route de Versailles, 91160 Champlan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (206 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70538, 2.27746 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91136_0500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine - habitat pavillonnaire, du PLU Champlan, en vigueur depuis le 13/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de 500 m autour de la gare de Champlan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 80 de la commune

- 08/09/2025 ; permis de construire 0911362510002 ; 82 Route de Versailles ; parcelle AI 115 ; 17 m² ; terrain 1 252 m² ; autorisé
- 04/08/2025 ; permis de démolir 0911362510002 ; 161 Route de Versailles ; parcelle AM 10 ; terrain 333 m² ; autorisé ; SCI LBMS
- 07/08/2024 ; permis de démolir 0911362410001 ; 180 Route de Versailles ; parcelle AO 215 ; terrain 1 129 m² ; autorisé
- 15/07/2024 ; déclaration préalable 0911362410017 ; 3 Route de Versailles ; parcelle AE 159 ; 2 logements ; terrain 278 m² ; autorisé
- 27/02/2023 ; déclaration préalable 0911362310010 ; 99 Route de Versailles ; parcelle AI 191 ; terrain 8 030 m² ; autorisé
- 29/07/2022 ; permis de démolir 0911362210004 ; 165 Route de Versailles ; parcelle AM 8 ; terrain 429 m² ; autorisé
- 07/12/2021 ; permis de démolir 0911362110002 ; 13 Route de Versailles ; parcelle AE 167 ; terrain 1 062 m² ; terminé ; ARKANE FONCIER
- 25/05/2021 ; permis de construire 0911362110002 ; 199 Route de Versailles ; parcelle AN 47 ; 1 logement, 227 m² ; terrain 682 m² ; commencé
- 29/08/2018 ; permis de démolir 0911361810003 ; 34 Route de Versailles ; parcelle AE 109 ; terrain 1 636 m² ; autorisé
- 21/12/2017 ; permis de construire 0911361710005 ; 149 Route de Versailles ; parcelle AM 27 ; 34 m² ; terrain 208 m² ; terminé ; LP CONSTRUCTION
- 24/01/2017 ; permis de démolir 0911361610001 ; 62 Route de Versailles ; parcelle AI 163 ; terrain 299 m² ; autorisé
- 07/05/2015 ; permis de construire 0911361510002 ; 205 Rte de Versailles ; parcelles G 48, G 47, G 528 ; 1 logement, 150 m² ; commencé
- 27/10/2014 ; permis de construire 0911361410005 ; 205 B Rte de Versailles ; parcelle G 578 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 401 m² ; terminé
- 27/06/2013 ; permis de construire 0911361340001 ; 205 Rte de Versailles ; parcelles G 47, G 48, G 528 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 646 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 39

- 20/05/2025 ; vente ; 184 Rte de Versailles ; Dépendance, Maison ; 570 000 € ; 99 m² bâtis, 3 590 m² de terrain
- 29/04/2025 ; vente ; 3 Rte de Versailles ; Maison ; 90 000 € ; 55 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 636 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 24 Rte de Versailles ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 2 040 000 € ; 2 050 m² bâtis, 38 904 m² de terrain
- 04/12/2024 ; vente ; 99 Rte de Versailles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 155 m² bâtis, 968 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 142 Rte de Versailles ; Maison ; 419 700 € ; 103 m² bâtis, 4 075 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 26 Rte de Versailles ; Maison ; 415 000 € ; 120 m² bâtis, 643 m² de terrain, 3 458 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 82 Rte de Versailles ; Maison ; 340 000 € ; 188 m² bâtis, 1 252 m² de terrain
- 03/01/2024 ; vente ; 45 Rte de Versailles ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 288 m² bâtis, 3 126 m² de terrain
- 29/12/2023 ; vente ; 193 Rte de Versailles ; Maison ; 155 000 € ; 34 m² bâtis, 137 m² de terrain, 4 559 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 167 Rte de Versailles ; Appartement ; 199 878 € ; 25 m² bâtis, 7 995 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 50 Rte de Versailles ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 74 m² bâtis
- 13/10/2023 ; vente ; 139 Rte de Versailles ; Dépendance, Maison ; 485 250 € ; 175 m² bâtis, 888 m² de terrain, 2 773 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 143 Rte de Versailles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 128 m² bâtis, 118 m² de terrain, 1 484 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 186 Rte de Versailles ; Maison ; 390 000 € ; 134 m² bâtis, 515 m² de terrain, 2 910 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 125 Rte de Versailles ; Maison ; 312 000 € ; 186 m² bâtis, 1 348 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 173 Rte de Versailles ; Maison ; 440 000 € ; 135 m² bâtis, 744 m² de terrain, 3 259 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 193 Rte de Versailles ; Maison, Dépendance ; 355 000 € ; 142 m² bâtis, 1 989 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; Rte de Versailles ; terres ; 2 156 € ; 1 078 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; Rte de Versailles ; prés ; 37 163,5 € ; 6 766 m² de terrain
- 17/11/2022 ; vente ; 201 Rte de Versailles ; Dépendance, Maison ; 151 000 € ; 56 m² bâtis, 436 m² de terrain, 2 696 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; Rte de Versailles ; Maison ; 272 000 € ; 85 m² bâtis, 619 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; Rte de Versailles ; terrains d'agrément ; 4 174,5 € ; 759 m² de terrain
- 31/08/2022 ; vente ; 142 Rte de Versailles ; Maison ; 352 000 € ; 64 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 30/07/2022 ; vente ; 185 Rte de Versailles ; Maison, Dépendance ; 283 950 € ; 53 m² bâtis, 944 m² de terrain, 5 358 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 208 Rte de Versailles ; Appartement, Dépendance ; 239 000 € ; 41 m² bâtis, 5 829 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 174 Rte de Versailles ; Maison ; 535 000 € ; 101 m² bâtis, 1 108 m² de terrain, 5 297 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 184 Rte de Versailles ; Dépendance, Maison ; 312 500 € ; 198 m² bâtis, 5 072 m² de terrain
- 08/02/2022 ; vente ; 183 Rte de Versailles ; sols ; 585 € ; 117 m² de terrain
- 07/02/2022 ; vente ; 155 Rte de Versailles ; Dépendance, Appartement ; 376 000 € ; 80 m² bâtis, 4 700 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 92 Rte de Versailles ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 60 m² bâtis, 1 887 m² de terrain, 2 833 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 180 Rte de Versailles ; Dépendance, Maison ; 415 000 € ; 262 m² bâtis, 3 387 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 99 Rte de Versailles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 810 000 € ; 600 m² bâtis, 1 350 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 225 Rte de Versailles ; Maison ; 230 000 € ; 72 m² bâtis, 519 m² de terrain, 3 194 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 145 Rte de Versailles ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 91 m² bâtis, 864 m² de terrain
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Rte de Versailles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 212 000 € ; 230 m² bâtis, 278 m² de terrain, 922 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 158 Rte de Versailles ; Appartement ; 431 000 € ; 168 m² bâtis
- 23/04/2021 ; vente ; 99 Rte de Versailles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 136 m² bâtis, 1 213 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 156 Rte de Versailles ; Maison ; 730 000 € ; 376 m² bâtis, 2 205 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; 11 Rte de Versailles ; Maison ; 401 000 € ; 107 m² bâtis, 451 m² de terrain, 3 748 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/07/2026 ; 28 Route de Versailles 91160 Champlan ; appartement, 74,6 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 131 Route de Versailles 91160 Champlan ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B
- 20/04/2026 ; Route de Versailles 91160 Champlan ; maison, 64,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 18/03/2026 ; 94 Route de Versailles 91160 Champlan ; maison, 65,3 m², construit en 1940 ; énergie G, climat G
- 25/02/2026 ; 166e Route de Versailles 91160 Champlan ; maison, 111,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/02/2026 ; 187 Route de Versailles 91160 Champlan ; maison, 86,1 m² ; énergie G, climat G
- 06/02/2026 ; 153bis Route de Versailles 91160 Champlan ; appartement, 30,6 m² ; énergie E, climat C
- 08/12/2025 ; 146 Route de Versailles 91160 Champlan ; appartement, 21,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/11/2025 ; 153bis Route de Versailles 91160 Champlan ; appartement, 27,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 14/11/2025 ; 153bis Route de Versailles 91160 Champlan ; appartement, 23,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 12/11/2025 ; 153bis Route de Versailles 91160 Champlan ; appartement, 32,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 29/10/2025 ; 166d Route de Versailles 91160 Champlan ; maison, 212,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; SERGIC RESIDENCES SERVICES (TWENTY CAMPUS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410634620) ; IZI BY EDF (IZI CONFORT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444768550) ; MAGELLAN IMMOBILIER CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841833387) ; ALHUY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309173649) ; ALHUY DEPANNAGE (ALHUY DEPANNAGE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480624048)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champlan-91136/route-de-versailles-0500
La commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91136_0500