# Rue de Paris, 91160 Champlan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70903, 2.27608 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91136_0420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine - habitat collectif, du PLU Champlan, en vigueur depuis le 13/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de 500 m autour de la gare de Champlan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 80 de la commune

- 30/10/2019 ; permis de démolir 0911361910003 ; 6 Rue de Paris ; parcelle AK 68 ; terrain 296 m² ; autorisé
- 12/11/2018 ; permis de construire 0911361810007 ; 9 Rue de Paris ; parcelle AK 53 ; 54 m² ; terrain 691 m² ; terminé ; SCI 9 R DE PARIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/12/2024 ; vente ; 15 Rue de Paris ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 102 m² bâtis, 1 473 m² de terrain, 2 843 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 3 Rue de Paris ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 136 m² bâtis, 452 m² de terrain, 1 838 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 23 Rue de Paris ; Dépendance, Maison ; 328 400 € ; 70 m² bâtis, 990 m² de terrain, 4 691 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 19 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 30,6 m² ; énergie G, climat C
- 28/07/2026 ; 19 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 26 m² ; énergie F, climat C
- 16/02/2025 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; immeuble ; énergie G, climat C
- 16/02/2025 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; immeuble ; énergie C, climat B
- 16/02/2025 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; immeuble ; énergie F, climat F
- 13/02/2025 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 24,8 m² ; énergie D, climat C
- 14/11/2024 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 104,9 m² ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 90,8 m² ; énergie F, climat F
- 14/11/2024 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 40,6 m² ; énergie G, climat F
- 14/11/2024 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 53,5 m² ; énergie E, climat B
- 14/11/2024 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 40,6 m² ; énergie E, climat B
- 11/07/2024 ; 9 Rue de Paris 91160 Champlan ; appartement, 53 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 485, dont RECORD PORTES AUTOMATIQUES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/399024652) ; HENSOLDT NEXEYA FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/325517621) ; OVIVE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/423999085) ; FLORIOT CONSTRUCTION (SCR FLORIOT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334086964) ; RAYON-MED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/833457013) ; COMMUNE DE CHAMPLAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219101367)
- Voies voisines : Rue de Longjumeau (70 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/rue-de-longjumeau-0280.md ; Chemin de Chilly (81 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/chemin-de-chilly-ud80u5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champlan-91136/rue-de-paris-0420
La commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91136_0420