# Square de la Fontaine, 91160 Champlan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70919, 2.26965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91136_0194.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine - habitat pavillonnaire, du PLU Champlan, en vigueur depuis le 13/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/12/2023 ; vente ; Sq de la Fontaine ; Maison ; 120 000 € ; 62 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Butte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 218, dont AUX AMENAGEURS TOULONNAIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/401263223) ; ZM CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900770165) ; BHA ENVIRONEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753236397) ; GO IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789570843) ; SCI LAONS LA CAVEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389294240) ; DE LUCA F (construction, https://auregistre.fr/entreprise/400200986)
- Voies voisines : Route de Versailles (16 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/route-de-versailles-0500.md ; Square de la Fontaine (16 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/square-de-la-fontaine-09e545.md ; Rue de la Mairie (20 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/rue-de-la-mairie-0300.md ; Rue du Moulin (22 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/rue-du-moulin-0375.md ; Rue du Trou Mahet (53 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/rue-du-trou-mahet-0480.md ; Rue de la Fontaine (79 m) https://aucadastre.fr/champlan-91136/rue-de-la-fontaine-0196.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champlan-91136/square-de-la-fontaine-0194
La commune : https://aucadastre.fr/champlan-91136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91136_0194