# Rue de la Breche, 70600 Champlitte : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.61463, 5.51634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70122_0080. ## La parcelle - Parcelle : AE 214 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 390 m² - Identifiant : 70122000AE0214 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 227,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine d'extension de champlitte et zone urbaine des villages associes, du PLU Champlitte, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Périmètre délimité des abords de Champlitte - Site patrimonial remarquable de Champlitte ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 108 de la commune - 20/05/2020 ; permis de construire 07012220O0001 ; Rue de la Breche ; parcelles AH 197, AH 198 ; 77 m² ; terrain 590 m² ; terminé ; SCI FSVC Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champlitte-70122/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 14/06/2024 ; vente ; 5 Rue de la Breche ; Maison ; 3 000 € ; 96 m² bâtis, 90 m² de terrain, 31 €/m² - 10/01/2024 ; vente ; 21 Rue de la Breche ; Maison ; 90 000 € ; 77 m² bâtis, 655 m² de terrain, 1 169 €/m² - 17/08/2023 ; vente ; 7 Rue de la Breche ; Maison ; 18 200 € ; 68 m² bâtis, 63 m² de terrain, 268 €/m² - 14/06/2023 ; vente ; 29 Rue de la Breche ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 257 m² bâtis, 3 658 m² de terrain, 447 €/m² - 25/05/2023 ; vente ; Rue de la Breche ; sols ; 294 € ; 49 m² de terrain - 04/05/2022 ; vente ; 9 Rue de la Breche ; Maison ; 47 050 € ; 85 m² bâtis, 120 m² de terrain, 554 €/m² - 14/01/2022 ; vente ; 27 Rue de la Breche ; Maison ; 161 800 € ; 150 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 079 €/m² - 01/10/2021 ; vente ; 18 Rue de la Breche ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 104 m² bâtis, 926 m² de terrain, 481 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 26/07/2026 ; 15 Rue de la Breche 70600 Champlitte ; maison, 141,6 m², construit en 1825 ; énergie C, climat B - 08/12/2025 ; 28 Rue de la Breche 70600 Champlitte ; maison, 115,9 m² ; énergie D, climat B - 07/10/2022 ; 7 Rue de la Breche 70600 Champlitte ; maison, 66,5 m² ; énergie E, climat B - 30/10/2021 ; 27 Rue de la Breche 70600 Champlitte ; maison, 177,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE FRANCHE COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384899399) ; COMMUNE DE CHAMPLITTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217001221) ; EARL DU POIRIER JEAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/350727749) ; LA BOURGADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852759216) ; GAEC THIBAULT ROCHE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/320688393) ; SCI GUILLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343317442) - Voies voisines : Rue des Jardins (39 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-des-jardins-0320.md ; Impasse de Tricornot (79 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/impasse-de-tricornot-0720.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-de-la-breche-0080 La commune : https://aucadastre.fr/champlitte-70122.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70122_0080