# Rue de la Republique, 70600 Champlitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (128 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.61526, 5.51436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70122_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 235,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 471 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne centrale de champlitte, du PLU Champlitte, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de Champlitte
- Site patrimonial remarquable de Champlitte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 108 de la commune

- 11/06/2015 ; permis de démolir 07012215O0002 ; 120 Rue de la Republique ; parcelle AI 290 ; autorisé
- 10/09/2013 ; permis de construire 07012213O0004 ; Rue de la Republique ; parcelles AC 39, AC 38, AC 31 ; 1 logement ; terrain 628 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champlitte-70122/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 29/10/2025 ; vente ; 94 Rue de la Republique ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 259 m² bâtis, 1 050 m² de terrain
- 14/05/2025 ; vente ; Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 70 m² bâtis, 180 m² de terrain, 0 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 101 Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 180 000 € ; 713 m² bâtis, 3 795 m² de terrain
- 25/02/2025 ; vente ; Rue de la Republique ; Appartement ; 50 000 € ; 38 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; Rue de la Republique ; Appartement ; 16 000 € ; 40 m² bâtis, 400 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 000 € ; 85 m² bâtis, 82 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; Rue de la Republique ; sols ; 15 000 € ; 663 m² de terrain
- 20/09/2023 ; vente ; 95 Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 385 000 € ; 114 m² bâtis, 835 m² de terrain, 3 377 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 33 Rue de la Republique ; Dépendance, Maison ; 32 000 € ; 96 m² bâtis, 1 380 m² de terrain, 333 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 62 Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 87 m² bâtis, 60 m² de terrain, 230 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 138 Rue de la Republique ; Dépendance, Maison ; 201 000 € ; 107 m² bâtis, 7 851 m² de terrain, 1 879 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 50 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 293 m² bâtis, 2 040 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; 15 Rue de la Republique ; Maison ; 45 000 € ; 120 m² bâtis, 80 m² de terrain, 375 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 142 Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 63 000 € ; 610 m² bâtis, 3 319 m² de terrain, 103 €/m²
- 27/02/2022 ; vente ; 96 Rue de la Republique ; Maison ; 90 000 € ; 114 m² bâtis, 695 m² de terrain, 789 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 51 Rue de la Republique ; Maison, Dépendance ; 68 000 € ; 397 m² bâtis, 2 831 m² de terrain, 171 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 22 Rue de la Republique ; Maison ; 15 000 € ; 80 m² bâtis, 866 m² de terrain, 188 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 53 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 45,8 m² ; énergie C, climat B
- 26/08/2026 ; 53 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 116,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; 77 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 179,7 m² ; énergie C, climat C
- 15/07/2026 ; 67 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 85,9 m² ; énergie C, climat B
- 04/06/2026 ; 106 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 86,2 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 27/04/2026 ; 53 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 162,4 m² ; énergie C, climat B
- 12/11/2025 ; 98 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; appartement, 130 m² ; énergie D, climat D
- 11/11/2025 ; 98 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; appartement, 123,6 m² ; énergie E, climat E
- 11/09/2025 ; 78 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 245,9 m² ; énergie F, climat F
- 15/07/2025 ; 4 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 181,6 m² ; énergie E, climat B
- 09/07/2025 ; 94 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; appartement, 114,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 01/12/2024 ; 99 Rue de la Republique 70600 Champlitte ; maison, 86,2 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE CHAMPLITTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217001221) ; LA BOURGADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852759216) ; HOTEL DU DONJON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/343599858) ; CLERGET GROSJEAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444750046) ; SCI BONAVENTURE ARC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443320189)
- Voies voisines : Rue Jacquet (6 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-jacquet-0300.md ; Rue du Bourg (32 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-du-bourg-0060.md ; Rue du Marche (63 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-du-marche-0380.md ; Rue des Pretres (75 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-des-pretres-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-de-la-republique-0540
La commune : https://aucadastre.fr/champlitte-70122.md
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