# Rue des Jardins, 70600 Champlitte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.61503, 5.51699 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70122_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AE 266 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 2 627 m²
- Identifiant : 70122000AE0266
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne centrale de champlitte, du PLU Champlitte, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de Champlitte
- Site patrimonial remarquable de Champlitte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/11/2023 ; vente ; 2 Rue des Jardins ; Maison ; 27 000 € ; 77 m² bâtis, 555 m² de terrain, 351 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 28/05/2025 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; immeuble ; énergie E, climat C
- 21/09/2024 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; appartement, 32,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2024 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; appartement, 39,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2024 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2024 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; appartement, 34,3 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2024 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; appartement, 34,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2024 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; appartement, 67,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2024 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; appartement, 49,7 m² ; énergie E, climat B
- 21/09/2024 ; 6 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; immeuble ; énergie D, climat B
- 06/09/2023 ; 2 Rue des Jardins 70600 Champlitte ; appartement, 67,3 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE FRANCHE COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384899399) ; COMMUNE DE CHAMPLITTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217001221) ; LA BOURGADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852759216) ; GAEC THIBAULT ROCHE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/320688393) ; SCI GUILLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343317442) ; SARL M.C.R. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/439283847)
- Voies voisines : Impasse de Tricornot (51 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/impasse-de-tricornot-0720.md ; Rue de la Breche (56 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-de-la-breche-0080.md ; Rue des Tanneries (73 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-des-tanneries-0680.md ; Rue Pasteur (85 m) https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-pasteur-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champlitte-70122/rue-des-jardins-0320
La commune : https://aucadastre.fr/champlitte-70122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70122_0320