# Route de Paris, 89210 Champlost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03057, 3.66518 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89076_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AD 165
- Contenance : 405 m²
- Identifiant : 89076000AD0165
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 16 de la commune

- 06/01/2022 ; permis de construire 08907621M0003 ; 46 Route de Paris ; parcelle AD 255 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 2 149 m² ; autorisé
- 01/04/2021 ; permis de démolir 08907621M0001 ; 10 Route de Paris ; parcelle AB 140 ; terrain 608 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/champlost-89076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 03/12/2024 ; vente ; 33 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 99 m² bâtis, 2 490 m² de terrain, 909 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 57 Rte de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 285 m² bâtis, 741 m² de terrain, 263 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 42 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 120 m² bâtis, 2 432 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 25 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 159 900 € ; 140 m² bâtis, 4 074 m² de terrain, 1 142 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 18 Rte de Paris ; Maison ; 65 000 € ; 120 m² bâtis, 443 m² de terrain, 542 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 46 Rte de Paris ; Maison, Dépendance ; 245 250 € ; 304 m² bâtis, 6 628 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 9014 Rte de Paris ; Maison ; 20 000 € ; 45 m² bâtis, 110 m² de terrain, 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; 36 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 127 m² ; énergie G, climat G
- 25/05/2026 ; 36 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 127 m² ; énergie G, climat G
- 04/03/2026 ; 19 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 31,2 m² ; énergie F, climat C
- 16/02/2026 ; 37 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 69,5 m² ; énergie G, climat G
- 10/02/2026 ; 10 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 118 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 12/08/2025 ; 56 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 117,9 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; 23 Route de Paris 89210 Champlost ; appartement, 90 m² ; énergie G, climat G
- 14/05/2025 ; 8 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 71 m² ; énergie F, climat E
- 26/02/2025 ; 27 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 02/09/2024 ; 64bis Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 102,8 m² ; énergie C, climat A
- 01/07/2024 ; 33 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 127,1 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2024 ; 41 Route de Paris 89210 Champlost ; maison, 58,3 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont AD METAL SAS (ADM) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/443816376) ; SCOBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/385196480) ; SCI SILEMONNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501960892) ; SCI P.L.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518155312) ; 2M ET GMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894252279) ; DELAGNEAU MENUISERIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/981823685)
- Voies voisines : Le Village (8 m) https://aucadastre.fr/champlost-89076/le-village-vj35gj.md ; Ruelle des Blanchisseurs (20 m) https://aucadastre.fr/champlost-89076/ruelle-des-blanchisseurs-0070.md ; Rue du Bout d'En Haut (31 m) https://aucadastre.fr/champlost-89076/rue-du-bout-d-en-haut-0086.md ; Rue des Blanchisseurs (57 m) https://aucadastre.fr/champlost-89076/rue-des-blanchisseurs-0060.md ; Rue Haute (82 m) https://aucadastre.fr/champlost-89076/rue-haute-0180.md ; Grande Rue (95 m) https://aucadastre.fr/champlost-89076/grande-rue-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/champlost-89076/route-de-paris-0320
La commune : https://aucadastre.fr/champlost-89076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89076_0320