# Cadastre de Champniers (Vienne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 86054
- Code postal : 86400
- Voies adressées : 33 ; adresses : 254
- Population : 358

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 333 €/m²
- Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU CIVRAISIEN EN POITOU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 307 sur 311 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2015.

## Permis de construire de Champniers

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/permis.md

## Les 33 voies adressées

- Allée des Charrons (2) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/allee-des-charrons-0019.md
- Allée des Forgerons (2) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/allee-des-forgerons-0025.md
- Allée des Sabotiers (2) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/allee-des-sabotiers-0035.md
- Chez Bernardeau (16) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/chez-bernardeau-B073.md
- Chez Bonnaudeau (5) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/chez-bonnaudeau-B074.md
- Entrebrault (14) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/entrebrault-wq32tv.md
- Erveu (7) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/erveu-anmr8q.md
- Faugeret (6) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/faugeret-zvtqv7.md
- Jean Bouyer (10) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/jean-bouyer-B111.md
- La Bertandrie (2) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/la-bertandrie-gv51xd.md
- la Blardrie (6) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/la-blardrie-gc4njd.md
- la Blotière (5) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/la-blotiere-ffe2ll.md
- la Guérinnerie (1) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/la-guerinnerie-mqed85.md
- la Manière (7) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/la-maniere-56qnd7.md
- la Mouillardrie (1) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/la-mouillardrie-56iyrg.md
- le Guet (5) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/le-guet-27tsw6.md
- le Logis de Passac (1) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/le-logis-de-passac-uhknwe.md
- le Temple (7) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/le-temple-qxnvlz.md
- Leigné (37) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/leigne-lm2bbh.md
- les Grandes Vilaines (8) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/les-grandes-vilaines-qgg1yq.md
- les Petites Villaines (15) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/les-petites-villaines-B135.md
- les Vignes (2) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/les-vignes-ux1hkb.md
- les Vignes d'Erveux (1) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/les-vignes-d-erveux-B182.md
- Passac (23) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/passac-icy43a.md
- Place des Tilleuls (2) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/place-des-tilleuls-0040.md
- Route des Chataigneraies (14) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/route-des-chataigneraies-0020.md
- Route des Vilaines (2) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/route-des-vilaines-0051.md
- Rue Buissonniere (4) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/rue-buissonniere-0011.md
- Rue du Bois des Roys (11) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/rue-du-bois-des-roys-0010.md
- Rue du Vieux Puits (8) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/rue-du-vieux-puits-0050.md
- Rue Saint-Martin (4) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/rue-saint-martin-0030.md
- Verrières (11) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/verrieres-7df82o.md
- Villars (13) : https://aucadastre.fr/champniers-86054/villars-r9x3rs.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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