# Grande Rue, 89300 Chamvres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.95601, 3.35673 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89079_0160. ## La parcelle - Parcelle : C 62 - Contenance : 1 284 m² - Identifiant : 890790000C0062 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 101,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 529 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine mixte récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 24 de la commune - 27/08/2019 ; permis de construire 08907919T0007 ; 12 Grande Rue ; parcelle B 880 ; 113 m² ; terrain 495 m² ; commencé - 01/03/2019 ; permis de construire 08907919T0001 ; Grande Rue ; parcelle C 62 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 284 m² ; autorisé - 23/09/2014 ; permis de construire 08907914T0004 ; 41 Grande Rue ; parcelles C 42, C 35, C 34 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 694 m² ; commencé - 25/08/2014 ; permis de construire 08907914T0003 ; 41 Grande Rue ; parcelles C 743, C 741, C 739 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 674 m² ; terminé - 28/06/2013 ; permis de construire 08907913T0003 ; 10 Grande Rue ; parcelles B 782, B 779 ; 1 logement ; terrain 1 500 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chamvres-89079/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 05/07/2025 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Maison ; 1 500 € ; 80 m² bâtis, 19 €/m² - 22/04/2025 ; vente ; 41 Gr Grande Rue ; Maison ; 167 000 € ; 91 m² bâtis, 674 m² de terrain, 1 835 €/m² - 07/02/2024 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 90 m² bâtis, 3 930 m² de terrain, 2 056 €/m² - 19/05/2023 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 163 000 € ; 132 m² bâtis, 987 m² de terrain, 1 235 €/m² - 19/11/2021 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 97 m² bâtis, 1 318 m² de terrain, 1 289 €/m² - 28/08/2021 ; vente ; 41 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 57 500 € ; 158 m² bâtis, 4 641 m² de terrain - 25/06/2021 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Maison ; 115 000 € ; 160 m² bâtis, 1 433 m² de terrain - 18/05/2021 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 118 m² bâtis, 2 704 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 10/06/2026 ; 43 Grande Rue 89300 Chamvres ; maison, 86,1 m², construit en 1920 ; énergie G, climat C - 08/11/2024 ; 41 Grande Rue 89300 Chamvres ; maison, 91,6 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A - 21/09/2023 ; 28 Grande Rue 89300 Chamvres ; maison, 106,6 m² ; énergie C, climat B - 24/01/2023 ; 25 Grande Rue 89300 Chamvres ; maison, 146 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE DE CHAMVRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900793) ; TROTTIER SEBASTIEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/825157100) ; SCI DE LA VALLEE DU THOLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453439051) ; SCI BC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951060110) - Voies voisines : Rue des Ecoles (79 m) https://aucadastre.fr/chamvres-89079/rue-des-ecoles-0110.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chamvres-89079/grande-rue-0160 La commune : https://aucadastre.fr/chamvres-89079.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89079_0160