# Impasse Ballet, 38150 Chanas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.32665, 4.83858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38072_0015.

## La parcelle

- Parcelle : B 601 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 4 855 m²
- Identifiant : 380720000B0601
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 984 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d extension à vocation principale d habitat et de services, du PLU Chanas, en vigueur depuis le 01/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis au plan de prévention des risque naturels
- Zone des dangers significatifs : 350m de part et d autre de la canalisatio

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Chanas
- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.

## Autour

- Voies voisines : Impasse Chapelan (37 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-chapelan-0045.md ; Impasse du Lambroz (53 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-du-lambroz-0500.md ; Impasse Passe-Crassane (58 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-passe-crassane-0750.md ; Impasse Alexandrine (73 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-alexandrine-0005.md ; Rue des Guyots (75 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/rue-des-guyots-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-ballet-0015
La commune : https://aucadastre.fr/chanas-38072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38072_0015