# Impasse Vignard, 38150 Chanas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31464, 4.81790 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38072_0255.

## La parcelle

- Parcelle : F 751 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 555 m²
- Identifiant : 380720000F0751
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 982 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBd, secteur ou des hauteurs supérieurs sont admises, du PLU Chanas, en vigueur depuis le 01/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Chanas (Ecole) ; Ecole primaire Les chênes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont FREDON AURA (FREDON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392283594) ; CABINET CLEMENSON SAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/413181603) ; VALPHY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383663838) ; TEPP HELIOS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/401294087) ; LES FRUITIERS DAUPHINOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402283147) ; SCI GMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352777999)
- Voies voisines : Rue de l'Avenir (40 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/rue-de-l-avenir-0010.md ; Impasse de l’Arria (48 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-de-l-arria-0006.md ; Impasse les Jardins de l’Avenir (92 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-les-jardins-de-l-avenir-0125.md ; Rue des Prés (93 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/rue-des-pres-0206.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-vignard-0255
La commune : https://aucadastre.fr/chanas-38072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38072_0255