# Rue des Guyots, 38150 Chanas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.32523, 4.83672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38072_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 971 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d extension à vocation principale d habitat et de services, du PLU Chanas, en vigueur depuis le 01/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Chanas
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 272 de la commune

- 29/06/2026 ; permis d'aménager 0380722610001 ; Rue des Guyots ; parcelle A 1797 ; terrain 5 789 m² ; autorisé
- 25/08/2025 ; permis d'aménager 0380722510001 ; 4 Rue des Guyots ; parcelles B 6, B 602, B 7 ; terrain 5 671 m² ; autorisé
- 21/02/2023 ; permis de construire 0380722310001 ; Rue des Guyots ; parcelle B 679 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 917 m² ; commencé
- 25/09/2020 ; permis de construire 0380722010013 ; Rue des Guyots ; parcelles B 589, B 591, B 593 ; 19 logements, 1 430 m² ; terrain 5 531 m² ; annulé ; EVALLY PROMOTION
- 15/04/2019 ; permis de construire 0380721910002 ; 13 Rue des Guyots ; parcelle A 1783 ; 2 logements, 204 m² ; terrain 516 m² ; terminé
- 13/02/2019 ; permis de construire 0380721810030 ; Rue des Guyots ; parcelles B 589, B 591, B 593 ; 20 logements, 1 565 m² ; terrain 5 531 m² ; annulé ; EVALLY PROMOTION
- 27/09/2018 ; permis de construire 0380721810026 ; 33 Rue des Guyots ; parcelle B 21 ; 6 logements, 144 m² ; terrain 14 526 m² ; autorisé
- 27/06/2018 ; permis de construire 0380721810014 ; 13 Rue des Guyots ; parcelle A 1058 ; 2 logements, 191 m² ; terrain 579 m² ; autorisé
- 02/05/2018 ; permis de construire 0380721810009 ; Rue des Guyots ; parcelle A 1058 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 987 m² ; terminé
- 22/05/2017 ; permis d'aménager 0380721710001 ; 13 Rue des Guyots ; parcelles A 1058, A 1607, A 747 ; terrain 5 969 m² ; terminé ; BV AMENAGEMENT
- 12/11/2015 ; permis de construire 0380721510014 ; Rue des Guyots ; parcelle B 582 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 885 m² ; terminé ; VILLA DES ROSES
- 11/02/2014 ; permis de construire 0380721310021 ; 38 Rte des Guyots ; parcelle B 91 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 480 m² ; terminé
- 26/02/2013 ; permis de construire 0380721210026 ; 7 Rue des Guyots ; parcelle A 950 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 1 509 m² ; autorisé
- 08/01/2013 ; permis de construire 0380721210019 ; Rue des Guyots ; parcelle B 662 ; 2 logements, 220 m² ; terrain 1 016 m² ; autorisé
- 08/01/2013 ; permis de construire 0380721210020 ; Rue des Guyots ; parcelle B 663 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 874 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chanas-38072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/07/2025 ; vente ; 31 Rue des Guyots ; Maison ; 294 500 € ; 108 m² bâtis, 965 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 21 Rue des Guyots ; Maison ; 147 500 € ; 65 m² bâtis, 487 m² de terrain, 2 269 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 45 Rue des Guyots ; Maison ; 170 000 € ; 87 m² bâtis, 454 m² de terrain, 1 954 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 28 Rue des Guyots ; Maison ; 214 900 € ; 119 m² bâtis, 453 m² de terrain, 1 806 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 13 Rue des Guyots ; Maison ; 232 500 € ; 150 m² bâtis, 314 m² de terrain, 1 550 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 23 Rue des Guyots ; Maison ; 136 000 € ; 140 m² bâtis, 324 m² de terrain, 971 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/03/2024 ; 45 Rue des Guyots 38150 Chanas ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2024 ; 21 Rue des Guyots 38150 Chanas ; maison, 71,6 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 28/10/2023 ; 17 Rue des Guyots 38150 Chanas ; maison, 337 m² ; énergie C, climat C
- 19/07/2023 ; 2bis Rue des Guyots 38150 Chanas ; maison, 137,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 27/09/2022 ; Rue des Guyots 38150 Chanas ; maison, 125,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont METRAL FRUITS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324489806) ; JULLIEN JEREMIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437610850) ; FILIPE DA FONSECA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883294548) ; ACL AGOSTINO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/852341346) ; CAPSULE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/507970077) ; A VOTRE MESURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801384975)
- Voies voisines : Impasse du Camping (61 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-du-camping-0037.md ; Impasse Conférence (78 m) https://aucadastre.fr/chanas-38072/impasse-conference-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanas-38072/rue-des-guyots-0100
La commune : https://aucadastre.fr/chanas-38072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38072_0100