# Impasse Lafontaine, 01420 Chanay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.00606, 5.78533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01082_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 495,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 626 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, centres bourg, du PLUi du Pays Bellegardien, en vigueur depuis le 23/08/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune

- 30/06/2022 ; déclaration préalable 00108222B0012 ; 0008 Impasse Lafontaine ; parcelle AM 79 ; 3 logements ; terrain 380 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chanay-01082/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/01/2022 ; vente ; 2 Imp Lafontaine ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 124 m² bâtis, 344 m² de terrain, 968 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 4 Imp Lafontaine ; Maison ; 45 000 € ; 40 m² bâtis, 151 m² de terrain, 1 125 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont COMMUNE DE CHANAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210100822) ; MAGUICEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814493482) ; HIC ET NUNC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890448954) ; SCI MIRLAND IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899182463) ; LES PIERRES DE CHANAY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/989257308) ; SCI SNL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878473479)
- Voies voisines : Rue Alphonse Bornard (22 m) https://aucadastre.fr/chanay-01082/rue-alphonse-bornard-0010.md ; Ruelle des Jardins (23 m) https://aucadastre.fr/chanay-01082/ruelle-des-jardins-0090.md ; Route de Seyssel (27 m) https://aucadastre.fr/chanay-01082/route-de-seyssel-0158.md ; Impasse des Teppes (31 m) https://aucadastre.fr/chanay-01082/impasse-des-teppes-0166.md ; Rue des Comtes de Quinsonnas (39 m) https://aucadastre.fr/chanay-01082/rue-des-comtes-de-quinsonnas-0143.md ; Chanay (63 m) https://aucadastre.fr/chanay-01082/chanay-.md ; Impasse de l’Ecole des Filles (85 m) https://aucadastre.fr/chanay-01082/impasse-de-l-ecole-des-filles-jqfl9a.md ; Rue du Chateau (93 m) https://aucadastre.fr/chanay-01082/rue-du-chateau-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanay-01082/impasse-lafontaine-0095
La commune : https://aucadastre.fr/chanay-01082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01082_0095