# Impasse des anges, 73310 Chanaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80644, 5.79425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73073_0080.

## La parcelle

- Parcelle : B 1473 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m)
- Contenance : 4 m²
- Identifiant : 730730000B1473
- Feuille : 000 B 05, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 302,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, centralité secondaire (ouest), du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 31/03/2025 ; Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 113,1 m² ; énergie D, climat B
- 15/11/2023 ; Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 148,3 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2023 ; 43 Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 21/07/2023 ; 53 Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 21/07/2023 ; 23 Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 23 Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 43 Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 15 Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 28/02/2023 ; 53 Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 28/02/2023 ; 61 Impasse des anges 73310 Chanaz ; maison, 96 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont ENZO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/497571240) ; ASA - CULOZ (ATHLETIQUE SPORT AIXOIS - CULOZ) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798581633) ; SCI I.H.M. IMMOBILIER HENRY MARQUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383547569) ; LOCATION MEUBLEE AMANDINE ET SIMON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104844923) ; SCI HIVER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453149148) ; SCI CORSUET EXPERTISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532937687)
- Voies voisines : Rue de pierre noire (56 m) https://aucadastre.fr/chanaz-73073/rue-de-pierre-noire-1550.md ; Rue de la Vierge (57 m) https://aucadastre.fr/chanaz-73073/rue-de-la-vierge-1650.md ; Route des cotes (82 m) https://aucadastre.fr/chanaz-73073/route-des-cotes-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanaz-73073/impasse-des-anges-0080
La commune : https://aucadastre.fr/chanaz-73073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73073_0080