# Montée de beroud, 73310 Chanaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80289, 5.79183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73073_0150.

## La parcelle

- Parcelle : B 860
- Contenance : 7 890 m²
- Identifiant : 730730000B0860
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 325,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 773 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur dédié aux activités agricoles, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Corridor biologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/02/2025 ; vente ; 62 Mte de Beroud ; Maison ; 240 150 € ; 86 m² bâtis, 1 244 m² de terrain, 2 792 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 210 Mte de Beroud ; Maison ; 325 000 € ; 95 m² bâtis, 1 571 m² de terrain, 3 421 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 210 Mte de Beroud ; Maison ; 287 000 € ; 95 m² bâtis, 1 571 m² de terrain, 3 021 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/02/2026 ; 208 Montée de beroud 73310 Chanaz ; maison, 149,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 13/11/2024 ; 62 Montée de beroud 73310 Chanaz ; maison, 116,2 m² ; énergie B, climat A
- 27/05/2024 ; 210 Montée de beroud 73310 Chanaz ; maison, 106,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2021 ; 208 Montée de Beroud 73310 Chanaz ; maison, 137,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/11/2002.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanaz-73073/montee-de-beroud-0150
La commune : https://aucadastre.fr/chanaz-73073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73073_0150