# Clos du Soleil, 24650 Chancelade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19940, 0.65733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24102_A080.

## La parcelle

- Parcelle : AE 1489
- Contenance : 561 m²
- Identifiant : 24102000AE1489
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 772 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement local de publicité : ZP2
- Règlement local de publicité : ZE1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/04/2025 ; 11 Clos du Soleil 24650 Chancelade ; maison, 82 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 03/10/2024 ; 9 Clos du Soleil 24650 Chancelade ; maison, 108,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont AKENA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420403404) ; DAGAND ATLANTIQUE (DAGAND ATLANTIQUE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/498505601) ; KOOV AUVERGNE-RHONE-ALPES (KOOV) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802289389) ; HELLO FITO FRANCE (HELLO FITO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910434737) ; BICHE LAVAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/794622050) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA PACALONE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808861769)
- Voies voisines : Clos du Soleil (26 m) https://aucadastre.fr/chancelade-24102/clos-du-soleil-a080.md ; Rue des Combeaux (55 m) https://aucadastre.fr/chancelade-24102/rue-des-combeaux-0042.md ; Rue Georges Brassens (59 m) https://aucadastre.fr/chancelade-24102/rue-georges-brassens-0016.md ; Rue Jacques Brel (76 m) https://aucadastre.fr/chancelade-24102/rue-jacques-brel-0018.md ; Rue des Soleïades (89 m) https://aucadastre.fr/chancelade-24102/rue-des-soleiades-0125.md ; Rue des Renouées (96 m) https://aucadastre.fr/chancelade-24102/rue-des-renouees-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chancelade-24102/clos-du-soleil-A080
La commune : https://aucadastre.fr/chancelade-24102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24102_A080