# Place d’Avonas, 07230 Chandolas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39516, 4.23153 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07053_bme04b.

## La parcelle

- Parcelle : E 766
- Contenance : 55 m²
- Identifiant : 070530000E0766
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 338 kWh par an, pour 1 834 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense et mixte (noyaux villageois et hameaux traditionnels), du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/09/2024 ; 1 Place d'Avonas 07230 Chandolas ; appartement, 90 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 1 Place d'Avonas 07230 Chandolas ; appartement, 90 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont COMBESLOISIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419480991) ; LES OLIVIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531251122) ; SCI TL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889359576) ; SCEA LES DENAILLES (SCEA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/818885394) ; PATRIMOINE TL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/942887001) ; THIBON ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402793897)
- Voies voisines : Rue du Chassezac (15 m) https://aucadastre.fr/chandolas-07053/rue-du-chassezac-izujpp.md ; Rue des Escourtouzes (23 m) https://aucadastre.fr/chandolas-07053/rue-des-escourtouzes-0057.md ; Chemin du Gour de Muzy (27 m) https://aucadastre.fr/chandolas-07053/chemin-du-gour-de-muzy-0064.md ; Hameau de Maisonneuve (28 m) https://aucadastre.fr/chandolas-07053/hameau-de-maisonneuve-B019.md ; Chemin des Lauriers (42 m) https://aucadastre.fr/chandolas-07053/chemin-des-lauriers-hdc1zk.md ; Impasse du Centre (46 m) https://aucadastre.fr/chandolas-07053/impasse-du-centre-6r705s.md ; La Calade (48 m) https://aucadastre.fr/chandolas-07053/la-calade-9ye6f7.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chandolas-07053/place-d-avonas-bme04b
La commune : https://aucadastre.fr/chandolas-07053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07053_bme04b