# Chemin de Servinges, 01990 Chaneins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.09390, 4.85533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01083_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 266,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de type pavillonnaire périphérique du centre ancien, du PLU Chaneins, en vigueur depuis le 28/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 138 de la commune

- 14/11/2024 ; permis de construire 00108324V0031 ; Chemin de Servinges ; parcelles ZH 4, 0B 579 ; 5 logements, 461 m² ; terrain 2 651 m² ; commencé ; GALAXY
- 20/06/2023 ; permis d'aménager 00108323V0001 ; Chemin de Servinges ; parcelles ZH 4, 0B 549, 0B 546 ; terrain 2 317 m² ; autorisé ; GALAXY PROMOTION
- 21/06/2016 ; permis de construire 00108316V0007 ; 115 Chemi de Servinges ; parcelle 0B 203 ; 1 logement, 102 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaneins-01083/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/10/2023 ; vente ; Che de Servinges ; Maison ; 251 000 € ; 180 m² bâtis, 1 065 m² de terrain
- 04/09/2023 ; vente ; Che de Servinges ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 141 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/02/2022 ; 115 Chemin de Servinges 01990 Chaneins ; maison, 101,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont GYMNASTIQUE VOLONTAIRE ETRE EN FORME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503525545) ; CHOZ AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381174366) ; MENDES MACHADO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529793747) ; CONCEPT CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/885029488) ; GACHON ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843445362) ; ALVES MACHADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839552981)
- Voies voisines : Rue du Chabian (87 m) https://aucadastre.fr/chaneins-01083/rue-du-chabian-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaneins-01083/chemin-de-servinges-0090
La commune : https://aucadastre.fr/chaneins-01083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01083_0090