# Rue de l’Eau, 21340 Change : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.93095, 4.63422 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71085_0040.

## La parcelle

- Parcelle : A 479
- Contenance : 295 m²
- Identifiant : 710850000A0479
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 316,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/10/2024 ; vente ; 10 Rue de l'Eau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 187 000 € ; 230 m² bâtis, 1 085 m² de terrain, 813 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 8 Rue de l'Eau ; Maison, Dépendance ; 49 000 € ; 95 m² bâtis, 750 m² de terrain, 516 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/06/2024 ; 10 Rue de l'Eau 21340 Change ; maison, 127 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SAS LES CABOTTES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/877954297) ; GFA BOULEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320688377) ; LES GLYCINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853447043) ; DOMAINE MONNOT-ROCHE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/377540414) ; LES JOURS CLAIRS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/102377173) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BOULEY (SCI BOULEY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451790620)
- Voies voisines : Rue de Perroux (80 m) https://aucadastre.fr/change-71085/rue-de-perroux-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/change-71085/rue-de-l-eau-0040
La commune : https://aucadastre.fr/change-71085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71085_0040