# Place Robert Garnier, 72560 Changé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98479, 0.28499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72058_1018.

## La parcelle

- Parcelle : AB 357
- Contenance : 564 m²
- Identifiant : 72058000AB0357
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLU Change, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/01/2026 ; 3 Place Robert Garnier 72560 Changé ; maison, 147,8 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Peletier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique de l'Epau (Ecole) ; Ecole maternelle publique de L'Auneau (Ecole)
- Voies voisines : Rue Malherbe (36 m) https://aucadastre.fr/change-72058/rue-malherbe-0681.md ; Rue Montaigne (45 m) https://aucadastre.fr/change-72058/rue-montaigne-0725.md ; Rue Jean Jacques Rousseau (66 m) https://aucadastre.fr/change-72058/rue-jean-jacques-rousseau-0592.md ; Rue de la Boetie (77 m) https://aucadastre.fr/change-72058/rue-de-la-boetie-0085.md ; Allée Saint Exupéry (91 m) https://aucadastre.fr/change-72058/allee-saint-exupery-1071.md ; Impasse Léonard de Vinci (95 m) https://aucadastre.fr/change-72058/impasse-leonard-de-vinci-0665.md ; Rue Ronsard (99 m) https://aucadastre.fr/change-72058/rue-ronsard-1017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/change-72058/place-robert-garnier-1018
La commune : https://aucadastre.fr/change-72058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72058_1018