# Rue Ronsard, 72560 Changé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98311, 0.28519 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72058_1017.

## La parcelle

- Parcelle : AB 379
- Contenance : 591 m²
- Identifiant : 72058000AB0379
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLU Change, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/10/2023 ; vente ; 7 Rue Ronsard ; Maison ; 210 000 € ; 91 m² bâtis, 449 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 6 Rue Ronsard ; Maison ; 275 000 € ; 126 m² bâtis, 562 m² de terrain, 2 183 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 4 Rue Ronsard ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 150 m² bâtis, 1 220 m² de terrain, 2 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/04/2026 ; 1 Rue Ronsard 72560 Changé ; maison, 156 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 06/04/2023 ; 4 Rue Ronsard 72560 Changé ; maison, 117,2 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 7 Rue Ronsard 72560 Changé ; maison, 107,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Rue Ronsard 72560 Changé ; maison, 127,6 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Peletier (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle publique de L'Auneau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont H.M. CONSEIL & DEVELOPPEMENT (H.M. CONSEIL & DEVELOPPEMENT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/809141906) ; SCI CHRIST CREATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/350319232) ; CHARPENTE TOITURE CHANGEENNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449598309) ; LA RIMONIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438170243) ; SCI OCEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850449521) ; LAC INVEST (LAC INVEST) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878827732)
- Voies voisines : Rue Malherbe (56 m) https://aucadastre.fr/change-72058/rue-malherbe-0681.md ; Place de la Pleiade (60 m) https://aucadastre.fr/change-72058/place-de-la-pleiade-0835.md ; Allée de la Possonnière (79 m) https://aucadastre.fr/change-72058/allee-de-la-possonniere-0735.md ; Rue de la Pléiade (92 m) https://aucadastre.fr/change-72058/rue-de-la-pleiade-0836.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/change-72058/rue-ronsard-1017
La commune : https://aucadastre.fr/change-72058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72058_1017