# Impasse Bourrut, 17610 Chaniers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73202, -0.53687 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17086_2150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 849 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone ceinturant le centre-bourg ancien et recouvrant les hameaux, du PLU Chaniers, en vigueur depuis le 02/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 241 de la commune

- 09/12/2019 ; permis de construire 01708619P0033 ; 12 Impasse du Bourrut ; parcelle AL 417 ; 1 logement, 24 m² ; terrain 438 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaniers-17086/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont AM2C (AM2C) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/805316866) ; SCI DU MOULIN DU BOURRUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381542414) ; LE POELIER CHARENTAIS (LPC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/105008049)
- Voies voisines : Chemin de la Grave (25 m) https://aucadastre.fr/chaniers-17086/chemin-de-la-grave-2505.md ; Route de la Font-du-loup (53 m) https://aucadastre.fr/chaniers-17086/route-de-la-font-du-loup-2435.md ; Impasse de la Varaizerie (89 m) https://aucadastre.fr/chaniers-17086/impasse-de-la-varaizerie-3130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaniers-17086/impasse-bourrut-2150
La commune : https://aucadastre.fr/chaniers-17086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17086_2150