# Avenue Andre Fleury, 60500 Chantilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17950, 2.45857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60141_0031.

## La parcelle

- Parcelle : AL 141
- Contenance : 793 m²
- Identifiant : 60141000AL0141
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur residentiel du bois st denis, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 142 de la commune

- 24/05/2016 ; permis de construire 06014116T0005 ; 20 Avenue Andre Fleury ; parcelle AL 142 ; 1 logement, 145 m² ; terminé ; SCI ANNAJO
- 04/03/2016 ; permis de construire 06014115T0010 ; 20 Avenue Andre Fleury ; parcelle AL 142 ; 1 logement, 145 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 01/04/2025 ; vente ; 3 Av Andre Fleury ; Dépendance, Maison ; 930 000 € ; 174 m² bâtis, 4 329 m² de terrain, 5 345 €/m²
- 10/12/2024 ; adjudication ; 15 Av Andre Fleury ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 72 000 € ; 28 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 22 Av Andre Fleury ; Dépendance, Maison ; 600 000 € ; 81 m² bâtis, 1 744 m² de terrain, 7 407 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance, Appartement ; 363 000 € ; 81 m² bâtis, 4 481 €/m²
- 20/08/2024 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance ; 16 000 €
- 31/05/2024 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance ; 28 000 €
- 05/04/2024 ; vente ; 6 Av Andre Fleury ; Maison, Dépendance ; 920 000 € ; 197 m² bâtis, 1 900 m² de terrain, 4 670 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 72 m² bâtis, 4 653 €/m²
- 27/06/2023 ; adjudication ; 13 Av Andre Fleury ; Dépendance, Appartement ; 326 000 € ; 116 m² bâtis, 42 m² de terrain, 2 810 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance, Appartement ; 313 540 € ; 73 m² bâtis, 4 295 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance ; 19 500 €
- 17/10/2022 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Appartement, Dépendance ; 410 000 € ; 81 m² bâtis, 5 062 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance ; 24 000 €
- 13/06/2022 ; vente ; 13 Av Andre Fleury ; Appartement ; 145 950 € ; 46 m² bâtis, 3 173 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 65 m² bâtis, 4 154 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Appartement, Dépendance ; 248 910 € ; 73 m² bâtis, 3 410 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Appartement, Dépendance ; 217 000 € ; 52 m² bâtis, 4 173 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance ; 12 500 €
- 30/09/2021 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance, Appartement ; 455 975 € ; 118 m² bâtis, 3 864 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Appartement, Dépendance ; 440 000 € ; 117 m² bâtis, 3 761 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance, Appartement ; 286 700 € ; 72 m² bâtis, 3 982 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Appartement, Dépendance ; 348 000 € ; 81 m² bâtis, 4 296 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 15 Av Andre Fleury ; Dépendance, Appartement ; 282 500 € ; 72 m² bâtis, 3 924 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/12/2025 ; 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 72 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 74,1 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 66,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 55,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/08/2025 ; 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 52 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 09/05/2025 ; 16 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 73,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/02/2025 ; 24 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; maison, 135,4 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 70,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 06/05/2024 ; 22 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; maison, 135,6 m², construit en 1987 ; énergie E, climat B
- 23/02/2024 ; 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 51,4 m² ; énergie E, climat B
- 13/11/2023 ; 15 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 79,5 m² ; énergie C, climat B
- 20/09/2023 ; 13 Avenue Andre Fleury 60500 Chantilly ; appartement, 148,9 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin (Ecole) ; Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin (Ecole) ; Lycée Jean Rostand (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Croiset (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel Hubertine Auclert (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 346, dont COMMUNE DE CHANTILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001404) ; MAHR & ASSOCIES (MAHR & ASSOCIES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/847521465) ; AQUA'SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493073910) ; SCM TOMASSI-BERTRAND (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/421230772) ; SABLE BLANC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437580681) ; INDIVISION MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100376953)
- Voies voisines : Avenue de Guise (86 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/avenue-de-guise-0330.md ; Square Marie Amelie (97 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/square-marie-amelie-0456.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/avenue-andre-fleury-0031
La commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60141_0031