# Avenue du Bouteiller, 60500 Chantilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19517, 2.47292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60141_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, secteur residentiel de transition entre le centre urbain et la nonette, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Protection paysagere
- Protection bati

### Informations (2)

- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Hôtel Spoelberch de Lovenjoul (ancien)
- La Faisanderie
- Domaine du château de Chantilly
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
- VALLEE DE LA NONETTE
- Pavillon de Manse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 142 de la commune

- 01/07/2025 ; permis de démolir 0601412500001 ; 7 Avenue du Bouteiller ; parcelles AE 231, AE 232 ; terrain 2 607 m² ; autorisé ; SCI FRA-ANGELICO
- 15/01/2025 ; permis de construire 06014124T0011 ; 7 Avenue du Bouteiller ; parcelles AE 231, AE 232 ; 2 logements ; terrain 2 607 m² ; autorisé ; OGEC ST DOMINIQUE
- 15/01/2025 ; permis de construire 06014124T0011 ; 7 Avenue du Bouteiller ; parcelles AE 231, AE 232 ; terrain 2 607 m² ; autorisé ; OGEC ST DOMINIQUE
- 20/12/2021 ; permis de construire 06014121T0006 ; 10a Avenue du Bouteiller ; parcelle AE 439 ; 10 logements, 853 m² ; terminé ; LES CARMES CONSTRUCTION LCC
- 20/05/2019 ; permis de démolir 06014119T0003 ; 20 Avenue du Bouteiller ; parcelle AE 496 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/10/2025 ; vente ; 12 Av du Bouteiller ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 66 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 03/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Av du Bouteiller ; Appartement, Dépendance ; 364 000 € ; 52 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 10/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Av du Bouteiller ; Appartement, Dépendance ; 569 000 € ; 83 m² bâtis, 6 855 €/m²
- 28/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Av du Bouteiller ; Appartement, Dépendance ; 314 000 € ; 43 m² bâtis, 7 302 €/m²
- 02/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Av du Bouteiller ; Dépendance, Appartement ; 293 000 € ; 39 m² bâtis, 7 513 €/m²
- 15/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Av du Bouteiller ; Dépendance, Appartement ; 650 000 € ; 1 m² bâtis, 650 000 €/m²
- 08/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Av du Bouteiller ; Appartement, Dépendance ; 479 000 € ; 68 m² bâtis, 7 044 €/m²
- 22/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Av du Bouteiller ; Dépendance, Appartement ; 790 000 € ; 124 m² bâtis, 6 371 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 2 Av du Bouteiller ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 150 000 € ; 360 m² bâtis, 1 546 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; 12 Av du Bouteiller ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 66 m² bâtis, 3 636 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/01/2026 ; 29 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; appartement, 69,4 m² ; énergie E, climat E
- 27/06/2025 ; 12 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; appartement, 70,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 06/03/2025 ; 12 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; immeuble ; énergie C, climat A
- 31/05/2024 ; 3t Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; appartement, 85,6 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2024 ; 29 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; immeuble, construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 12/06/2023 ; 4 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; appartement, 24,1 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 12 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; appartement, 28,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 08/11/2022 ; 27 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; maison, 80,8 m² ; énergie E, climat E
- 18/02/2022 ; 2 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; maison, 329,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 18/02/2022 ; 2 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; maison, 329,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 17/02/2022 ; 16 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; maison, 45 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 17/02/2022 ; 16 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly ; maison, 295 m², construit en 1830 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée saint-louis (Ecole, privé, ULIS) ; Groupe scolaire de la Petite Pelouse (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue de la Faisanderie (40 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/rue-de-la-faisanderie-0260.md ; Rue des Cascades (49 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/rue-des-cascades-0150.md ; Square de la Faisanderie (77 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/square-de-la-faisanderie-0270.md ; Rue du Connètable (84 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/rue-du-connetable-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/avenue-du-bouteiller-0130
La commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60141_0130