# Impasse Souchier, 60500 Chantilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19509, 2.46914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60141_0590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte et centrale, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Protection bati

### Informations (2)

- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

### Servitudes d'utilité publique (3)

- La Faisanderie
- VALLEE DE LA NONETTE
- Pavillon de Manse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 142 de la commune

- 20/06/2016 ; permis de construire 06014116T0004 ; 5 Impasse Souchier ; parcelle AD 169 ; 108 m² ; commencé
- 11/07/2014 ; déclaration préalable 06014114T0031 ; 4 Impasse Souchier ; parcelle AD 307 ; terrain 500 m² ; autorisé ; SCI ROBEY-TOM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/03/2025 ; vente ; 8 Imp Souchier ; Dépendance ; 25 000 € ; 224 m² de terrain
- 11/09/2024 ; vente ; 6 Imp Souchier ; Appartement, Dépendance ; 317 000 € ; 76 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 4 Imp Souchier ; Dépendance ; 25 000 € ; 22,94 m² bâtis, 1 090 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 8 Imp Souchier ; Dépendance ; 34 000 € ; 224 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 27/07/2026 ; 5 Impasse Souchier 60500 Chantilly ; maison, 128,4 m², construit en 1956 ; énergie D, climat C
- 09/06/2026 ; 20 Impasse Souchier 60500 Chantilly ; maison, 170,9 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2025 ; 10 Impasse Souchier 2e etage 60500 Chantilly ; appartement, 83,8 m² ; énergie D, climat D
- 20/04/2025 ; 12 Impasse Souchier 60500 Chantilly ; appartement, 22 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 6 Impasse Souchier 60500 Chantilly ; appartement, 78,8 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2024 ; 8 Impasse Souchier 60500 Chantilly ; appartement, 55 m² ; énergie E, climat E
- 21/02/2024 ; 10 Impasse Souchier 60500 Chantilly ; appartement, 20 m² ; énergie E, climat E
- 22/05/2023 ; 10 Impasse Souchier 60500 Chantilly ; appartement, 40,9 m² ; énergie G, climat F
- 05/05/2022 ; 3 Impasse Souchier 60500 Chantilly ; maison, 143,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée saint-louis (Ecole, privé, ULIS) ; Groupe scolaire de la Petite Pelouse (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Connètable (35 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/rue-du-connetable-0220.md ; Villa des Cascades (54 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/villa-des-cascades-0160.md ; Rue des Cascades (60 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/rue-des-cascades-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/impasse-souchier-0590
La commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60141_0590