# Residence Sylvie, 60500 Chantilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19989, 2.46158 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60141_A080.

## La parcelle

- Parcelle : AB 326
- Contenance : 18 756 m²
- Identifiant : 60141000AB0326
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte a dominante de logements collectifs, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 142 de la commune

- 16/10/2020 ; déclaration préalable 06014120T0060 ; 2 Residence Sylvie ; parcelle AB 326 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 29/11/2025 ; vente ; 6 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 30 m² bâtis, 3 967 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 4 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 79 m² bâtis
- 08/01/2025 ; vente ; 2 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 110 260 € ; 31 m² bâtis, 3 557 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 11 Res Sylvie ; Appartement, Dépendance ; 132 400 € ; 30 m² bâtis, 4 413 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 11 Res Sylvie ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 30 m² bâtis, 4 100 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 6 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 30 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 6 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 247 000 € ; 79 m² bâtis
- 01/04/2022 ; vente ; 12 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 79 m² bâtis, 2 722 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 1 Res Sylvie ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 79 m² bâtis, 2 405 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 6 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 79 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 5 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 31 m² bâtis
- 23/03/2021 ; vente ; 6 Res Sylvie ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 31 m² bâtis, 4 387 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 9 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 29,7 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2026 ; 3 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 79,6 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2026 ; 2 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 69,2 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 1 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 69,1 m² ; énergie E, climat E
- 19/01/2026 ; 8 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 68,8 m² ; énergie E, climat E
- 01/12/2025 ; 6 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 69,6 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 18/11/2025 ; 4 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 79,7 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 7 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 69,3 m², construit en 1971 ; énergie F, climat F
- 27/06/2025 ; 11 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 30,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 1 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 31,5 m² ; énergie E, climat E
- 09/01/2025 ; 5 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 69 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 02/01/2025 ; 11 Residence Sylvie 60500 Chantilly ; appartement, 29,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Bourgognes (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Coq Chantant (Ecole) ; Ecole maternelle Coq Chantant (Ecole)
- Voies voisines : Residence Sylvie (36 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/residence-sylvie-a080.md ; Avenue du General de Gaulle (78 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/avenue-du-general-de-gaulle-0305.md ; Rue des Jonquilles (87 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/rue-des-jonquilles-0392.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/residence-sylvie-A080
La commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60141_A080