# Square Magdeleine, 60500 Chantilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17397, 2.45674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60141_0425.

## La parcelle

- Parcelle : AM 369
- Contenance : 2 576 m²
- Identifiant : 60141000AM0369
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur residentiel du bois st denis, du PLU Chantilly, en vigueur depuis le 19/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VALLEE DE LA NONETTE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/10/2023 ; vente ; 1 Sq Magdeleine ; Maison ; 560 000 € ; 109 m² bâtis, 437 m² de terrain, 5 138 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/05/2023 ; 1 Square Magdeleine 60500 Chantilly ; maison, 113,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Croiset (Lycée, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Avenue Magdeleine (24 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/avenue-magdeleine-0430.md ; Square de Bourbon Sicile (54 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/square-de-bourbon-sicile-0112.md ; Square de Nemours (60 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/square-de-nemours-0481.md ; Avenue de Joinville (72 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/avenue-de-joinville-0390.md ; Allee de Suffren (86 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/allee-de-suffren-0600.md ; Avenue de Nemours (97 m) https://aucadastre.fr/chantilly-60141/avenue-de-nemours-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chantilly-60141/square-magdeleine-0425
La commune : https://aucadastre.fr/chantilly-60141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60141_0425