# Impasse Abbé Jamet, 61800 Chanu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72630, -0.67370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61093_0028.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 116 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 042 m²
- Identifiant : 61093000ZE0116
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 284,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 250 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine périphérique, du PLU Chanu, en vigueur depuis le 14/12/2004.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2023 ; vente ; 11 Imp Abbe Jamet ; Maison ; 118 000 € ; 98 m² bâtis, 1 033 m² de terrain, 1 204 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/06/2022 ; 11 Impasse Abbé Jamet 61800 Chanu ; maison, 98,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont GFA BALLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503680928) ; SOCIETE HAVAS AINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/375850112) ; MINI BOLIDES CHANUSIENS 61 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509653002)
- Voies voisines : Impasse Gaston Gosselin (48 m) https://aucadastre.fr/chanu-61093/impasse-gaston-gosselin-0033.md ; Rue de la Ferrière aux Etangs (70 m) https://aucadastre.fr/chanu-61093/rue-de-la-ferriere-aux-etangs-0039.md ; Rue de la Ferrière (88 m) https://aucadastre.fr/chanu-61093/rue-de-la-ferriere-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanu-61093/impasse-abbe-jamet-0028
La commune : https://aucadastre.fr/chanu-61093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61093_0028