# Impasse SIMONE DE BEAUVOIR, 85130 Chanverrie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.96431, -0.98539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85302_jcaahd.

## La parcelle

- Parcelle : G 2529
- Contenance : 438 m²
- Identifiant : 853020000G2529
- Feuille : 000 G 02, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 650 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUH, zones a urbaniser - destinees prioritairement a l'habitat ainsi qu'aux activites compatibles avec cette dominante residentielle attendue, du PLUi du Pays de Mortagne, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation - La Roche Molive 9 - Chanverrie

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : Rue SIMONE VEIL (22 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/rue-simone-veil-aadd4h.md ; Impasse MARGUERITE DURAS (49 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/impasse-marguerite-duras-gydojv.md ; Rue GEORGE SAND (62 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/rue-george-sand-e59o1r.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/impasse-simone-de-beauvoir-jcaahd
La commune : https://aucadastre.fr/chanverrie-85302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85302_jcaahd