# Rue gustave eiffel, 85130 Chanverrie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.96917, -0.98981 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85302_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 653 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEp, site economique de proximite (zae du coudreau), du PLUi du Pays de Mortagne, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 489 de la commune

- 10/01/2019 ; permis de construire 08530218H0029 ; 2 Rue Gustave Eiffel ; parcelle B 1756 ; 159 m² ; terrain 3 000 m² ; commencé ; ADLE
- 31/08/2015 ; permis de construire 08530215H0015 ; 3 Rue Gustave Eiffel ; parcelle B 1851 ; 732 m² ; terrain 5 114 m² ; terminé ; PBR INVEST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont GARAGE P.B.R. AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403800287) ; TECHNINET (PUTEAUX NETTOYAGE SERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/920408259) ; SCI SOUBOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/795149806) ; TECHNINET DECAPAGE SERVICES (TDS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/890758469) ; C2V MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849724265) ; LE COUDREAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849354279)
- Voies voisines : le coudreau (79 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/le-coudreau-ssz039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/rue-gustave-eiffel-0130
La commune : https://aucadastre.fr/chanverrie-85302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85302_0130