# Rue jacques prevert, 85130 Chanverrie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.96095, -0.98268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85302_0359.

## La parcelle

- Parcelle : G 2290
- Contenance : 5 288 m²
- Identifiant : 853020000G2290
- Feuille : 000 G 02, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 652 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions urbaines pavillonnaires - dont la plupart ont ete realisees sous forme d'operations d'ensemble, du PLUi du Pays de Mortagne, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 489 de la commune

- 09/02/2016 ; permis de construire 08530216H0001 ; 9 Rue Jacques Prevert ; parcelle G 2242 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 510 m² ; terminé
- 14/01/2016 ; permis de construire 08530215H0026 ; 17 Rue Jacques Prevert ; parcelle G 2246 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 553 m² ; terminé
- 17/09/2015 ; permis de construire 08530215H0020 ; 21 Rue Jacques Prevert ; parcelle G 2248 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 418 m² ; terminé
- 01/12/2014 ; permis de construire 08530214H0031 ; 6 Rue Jacques Prevert ; parcelle G 2280 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 503 m² ; commencé
- 26/11/2014 ; permis de construire 08530214H0029 ; 13 Rue Jacques Prevert ; parcelle G 2243 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 506 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/08/2021 ; vente ; 19 Rue Jacques Prevert ; terrains a bâtir ; 36 490 € ; 506 m² de terrain
- 12/04/2021 ; vente ; 11 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 226 500 € ; 106 m² bâtis, 506 m² de terrain, 2 137 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont MAM LES P'TITS MIGNONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/893682997) ; MR LAMIRAL / MME BOUVIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/981382351) ; DFS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994817153) ; HTEM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/884966482) ; DEFOIS INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919636902) ; CONCIERGERIE DES ALOUETTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/953370541)
- Voies voisines : Place boris vian (50 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/place-boris-vian-0545.md ; Impasse arthur rimbaud (54 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/impasse-arthur-rimbaud-0410.md ; Rue pierre corneille (69 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/rue-pierre-corneille-0062.md ; Place jacques prevert (71 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/place-jacques-prevert-0358.md ; Route de Saint-Laurent (76 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/route-de-saint-laurent-0421.md ; Impasse charles baudelaire (84 m) https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/impasse-charles-baudelaire-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chanverrie-85302/rue-jacques-prevert-0359
La commune : https://aucadastre.fr/chanverrie-85302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85302_0359